Servicierte Büroflächen nahe Flughafen in 5020 Salzburg zu mieten

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 18:26 Uhr | willhaben-Code: 1495274555
Bild 1 von 12 - Co-working
Bild 2 von 12 - Aussenansicht
Bild 3 von 12 - Co-working
Bild 4 von 12 - Büro
Bild 5 von 12 - Büro
Bild 6 von 12 - Meeting room
Bild 7 von 12 - Empfang
Bild 8 von 12 - Terrasse
Bild 9 von 12 - Privates Büro Beispiel
Bild 10 von 12 - Privates Büro Beispiel
Bild 11 von 12 - Exklusive Teamfläche
Bild 12 von 12 - Lageplan
Keine AngabeGesamtmiete

ÖRAG Immobilien West GmbH
ÖRAG Immobilien West GmbH

Unternehmen


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KontaktRainer Kutschera

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Professionelle Arbeitsplätze und hochmoderne Bürolösungen warten auf Sie. Bleiben Sie flexibel und buchen Sie ganz nach den eigenen Bedürfnissen.

Die Büroräume an der Siezenheimer Straße 35 sind DIE Wahl für Ihren Unternehmenssitz - egal, ob Start-Up, KMU oder Großbetrieb, hier sind sie zeitlich und räumlich flexibel.

Lassen Sie sich vom modernen Design, der geschmackvollen Einrichtung und der besonderen Beleuchtung inspirieren. Schnappen Sie sich Ihren Laptop und bearbeiten Sie Ihre E-Mails auf der Terrasse im Freien. Mit Kunden können Sie im nahegelegenen Golfclub eine Runde spielen oder in der Red Bull Arena in Salzburg ein Fußballspiel ansehen.

Sparen Sie Einrichtungskosten, bleiben Sie flexibel und knüpfen Sie Kontakte!

VERFÜGBAR AB SOFORT - ab 1 Arbeitsplatz bis zu mehreren Geschoßen.

CO-WORKING-PLATZ
ab EUR 249,00 netto pro Monat

PRIVATES BÜRO
ab EUR 489,00 netto pro Monat

EXKLUSIVE TEAMFLÄCHEN
- 95 m² aufgeteilt auf 5 Räume für bis zu 18 Arbeitsplätze
- abschließbare Fläche direkt neben Empfang, Meeting Räume und Lounge
- täglich 2 Std. Community-Meetingraum inklusive
ab EUR 5.600,00 netto pro Monat

inklusive Services und Nutzung aller Allgemeinflächen.

Zugang rund um die Uhr.
Empfang von Montag bis Freitag in der Zeit von 9:00-17:00.

Optional anmietbar:
Tiefgaragenstellplätze zu je netto EUR 130,00/Monat
Aupenstellplätze zu je netto EUR 84,00/Monat

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.

Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie

Lage

  • Region: Salzburg
  • Das Büro liegt nur 15 Auto- und Bus-Minuten von der Salzburger Innenstadt und nur 10 Minuten vom Flughafen entfernt. Auf diese Weise sind Sie sowohl schnell in der Stadt als auch in der Luft. Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie sind im nahen Umkreis vorhanden.


Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.37 km
Grundschule 0.49 km
Realschule 2.15 km
Gymnasium 1.16 km
Hauptschule 1.23 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.11 km
Gaststätten 0.19 km

Verkehr
Flughafen 1.49 km
Fernbahnhof 1.15 km
Autobahn 1.33 km
Bus 0.08 km

Sonstige
Zentrum 2.85 km

Sonstiges

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Ausstattung

  • * 24h-Zugang* professionell ausgestattete Räumlichkeiten* private Konferenzräume schnell und flexibel buchen* Rezeptionsteam vor Ort* umfangreicher administrativer Support* schnelles High-Speed-Internet* hochwertiges Mobiliar* Küche mit Kaffee und Kochmöglichkeit* Zugang zu Drucker, Scanner und Fotokopierer* großzügige Terrasse zum arbeiten & entspannen zwischendurch
  • Barrierefrei

Flächen

  • Die Fläche ist teilbar ab: 10,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • je nach Leistungsumfang
  • Kaution: auf Anfrage

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ÖRAG Immobilien West GmbH
ÖRAG Immobilien West GmbH

Unternehmen


Adresse
Franz-Josef-Strasse 15,5020 Salzburg
KontaktRainer Kutschera
Referenz ID505240060
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1495274555 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 18:26 Uhr

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