Stadtteil Parsch: Moderne Büroeinheit im Büro- und Geschäftszentrum mieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandNeuwertig
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche468 m²
- BödenTeppich
- Verfügbarab 01.04.2027 bzw. nach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im beliebten Stadtteil Parsch gelegen.
Ausgezeichnete fußläufig erreichbare Infrastruktur (Lebensmittelmarkt, Bank, Apotheke, Gastronomie, und vieles mehr! )
Sehr gute Öffis-Anbindung und ausgezeichneter Anschluss an das Fahrradnetz.
Allgemeines zur Büroeinheit
Das helle Büro befindet sich im 2. OG und ist über einen Personenlift oder ein Treppenhaus zugänglich.
Bürogröße
Büro 2. OG: ca. 468 m²
Ausstattung / Raumaufteilung vom Büro
aufgeteilt in Einzel- und Besprechungsbüros, 1 Archiv, Empfangsbereich, Küche und Mitarbeiteraufenthaltsraum, Sanitärbereiche bestehend aus 2 separate Toiletten und Dusche.
Kühlung: Zentralgerät mit Einzelraumregelung, via Fernbedienung, Außenjalousien, möblierte, gut ausgestattete Küche, weitere Details auf Anfrage
Kosten
Miete zzgl. Betriebs- und Heizkosten, Parken
EUR 5.850,-- mtl. netto
Energieeffizienz
HWB: 63, fGEE: 1,10
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3500m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Barrierefrei
- Teeküche
Flächen
- Bürofläche: 468 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Autostellplatz frei: 10
- Anzahl Stellplätze: 10
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2033-07-27
- Energiepass HWB: 63 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab 01.04.2027 bzw. nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5850 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Maklerprovision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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