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STADTZENTRUM: Elegante Räumlichkeiten für Beauty&Health-Konzepte, Friseure, Kosmetik, Physio, Ärzte, Nailbar - vieles ist möglich!

Name: STADTZENTRUM: Elegante Räumlichkeiten für Beauty&Health-Konzepte, Friseure, Kosmetik, Physio, Ärzte, Nailbar - vieles ist möglich!
SKU: 1454644748
Price: 2640 EUR
Availability: InStock

120 m²

Büro/Ordination

Zuletzt geändert: 21.01.2026, 15:34 Uhr | willhaben-Code: 1454644748

€ 2.640Gesamtmiete

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PAUMGARTNER-ECCLI Immobilien, Mag. Gabriela Paumgartner

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KontaktMag. Gabriela Paumgartner-Eccli

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

Objekttyp
Büro/Ordination
Bautyp
Altbau
Zustand
Renoviert
Zimmer
8,5
Stockwerk(e)
0
Nutzfläche
120 m²
Böden
Parkett
Verfügbar
ab 01.09.2023
Befristung
5 Jahr(e)
Heizung
Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.400

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 240

Mehrwertsteuer€ 528

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.640

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

BEAUTY-BAR, BEAUTY&HEALTH-COWORKINGSPACE...

... Ideen gibt es viele um den exklusiven und über Jahrzehnte eingeführten, florierenden Kosmetiksalon weiter zu betreiben. Die Räumlichkeiten eignen sich für viele Zwecke wie z.B. für Gemeinschaftspraxen, Beauty&Health-Coworkingspace oder eine Ordination mit mehreren Behandlungsräumen. Auf 120qm befinden sich im Obergeschoss und im Untergeschoss insgesamt 8 exklusivst und geschmackvoll mit Marmor- und Holz-Einbauten ausgestattete Kabinen, davon 2 Kabinen mit Wanne für Körperbehandlungen sowie 2 Fußpflegekabinen, 1 große Teeküche mit Wirtschaftsraum, 1 WC. An den Außenflächen des Objektes befinden sich 2 schöne Auslagen. Das Objekt ist ohne Aufwand sofort bezugsfähig und wird langfristig vermietet.

Allgemeine Hinweise:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfrage-Mail an office@pe-immo.at. Besuchen Sie auch unsere Homepage https://pe-immo.at, wo Sie interessante Objekte und Immobilien-Tipps finden. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Mitten im Andräviertel in einem markanten bestens gepflegten Gründerzeit-Eckhaus im Hochparterre befindet sich der jahrzehntelang eingeführte und florierende Kosmetiksalon. Perfekte Lage und Erreichbarkeit im Andräviertel mit seinen vielen Hotels, dem Kongresshaus und vielen Firmenstandorten. Parkplätze in der blauen Zone direkt vor der Tür. O-Bus-Haltestellen und Taxi-Standplatz ganz in der Nähe.

Region: Mirabellplatz, Altstadt, Hauptbahnhof

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <4000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

Bad mit Wanne
Einbauküche
Boden: Fertigparkett
Boden: Fliesenboden
Boden: Marmorboden
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Gasheizung
Voll möbliert
Teeküche
Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

Stockwerk: EG / Hochparterre
Anzahl Badezimmer: 2
Verfügbar ab: 1.9.2023
Baujahr: 1880
Anzahl WC: 1
Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2640 Eur
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.