STAU-FREI erreichbare Showroom-, Verkaufs- und Büroflächen mit bester Sichtbarkeit - Himmelreich.
380 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 28.07.2026, 17:26 Uhr | willhaben-Code: 1994070595
€ 8.293,30€ 21,82/m²
€ 9.951,96 Gesamtbelastung
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandNeuwertig
- Nutzfläche380 m²
- Gesamtfläche380 m²
- VerfügbarMärz 2026
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 7.200
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.093,30
Mehrwertsteuer€ 1.658,66
Gesamtbelastung€ 9.951,96
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 8.293,30
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 9.951,96
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 21,82Objektbeschreibung
Das helle und moderne Objekt eignet sich perfekt als Showroom, Büro mit erhöhter Kundenfrequenz oder auch als Verkaufslokal.
Die Flächen gliedern sich auf zwei Ebenen welche über eine großzügige innenliegende Treppe verbunden sind.
Flächen:
EG 201m2
OG 178 m2
Ausstattung:
- Getrennte Toiletten
- Doppelboden mit Bodendosen
- sehr flexible Wandstellung
- Kühlung
- Besprechungszimmer mit Glaselementen
- großzügige Innentreppe
- IT-Verkabelung
- Sichtbetonelemente
Ausreichend Stellplätze zur Anmietung auf der Liegenschaft vorhanden.
Nettomiete: EUR 7.200/Monat
BK: EUR 1.093/Monat (inkl. Heizung)
3 Stellplätze im Preis inkludiert!
Alle Angaben zzgl. USt. zzgl. Strom.
Sofort verfügbar
Die Flächen gliedern sich auf zwei Ebenen welche über eine großzügige innenliegende Treppe verbunden sind.
Flächen:
EG 201m2
OG 178 m2
Ausstattung:
- Getrennte Toiletten
- Doppelboden mit Bodendosen
- sehr flexible Wandstellung
- Kühlung
- Besprechungszimmer mit Glaselementen
- großzügige Innentreppe
- IT-Verkabelung
- Sichtbetonelemente
Ausreichend Stellplätze zur Anmietung auf der Liegenschaft vorhanden.
Nettomiete: EUR 7.200/Monat
BK: EUR 1.093/Monat (inkl. Heizung)
3 Stellplätze im Preis inkludiert!
Alle Angaben zzgl. USt. zzgl. Strom.
Sofort verfügbar
Lage
Das Objekt Point West - Himmelreis 1 befindet sich in hervorragender Business-Lage an der Kreuzung Innsbrucker Bundesstraße und Kasernenstraße.
Die Lage besticht neben hervorragender Sichtbarkeit durch die Nähe zum Flughafen und eine staufreie Anbindung an die Westautobahn.
Das Stadtzentrum ist per Bus oder im Individualverkehr in 10 Minuten erreichbar.
Ein Hotel im selben Gebäudekomplex sowie die Nähe zum Outlet- und Airport-Center runden die perfekte Infrastruktur ab.
Die Lage besticht neben hervorragender Sichtbarkeit durch die Nähe zum Flughafen und eine staufreie Anbindung an die Westautobahn.
Das Stadtzentrum ist per Bus oder im Individualverkehr in 10 Minuten erreichbar.
Ein Hotel im selben Gebäudekomplex sowie die Nähe zum Outlet- und Airport-Center runden die perfekte Infrastruktur ab.
Flächen
- Gesamtfläche: 380,00 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: März 2026
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 7200,00 Eur
- Kaltmiete: 8640,00 Eur
- Nebenkosten: 1093,30 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 7200 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 8293,3 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Schottenfeldgasse 79 /71070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
KontaktStefan Egelkraut
Referenz IDoO-2025-00176
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1994070595 | Zuletzt geändert: 28.07.2026, 17:26 Uhr
! Anzeige melden

