Sterneck-Center Büro 1
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche337 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die drei Büroeinheiten können einzeln oder gemeinsam angemietet werden - bisher wurden sie von einem Unternehmen (Int. Konzern) genutzt.
Das Gebäude sowie die Räumlichkeiten wurden in den letzten Jahren einer umfassenden Renovierung und Neuausstattung unterzogen und werden in neuwertigem Zustand übergeben. Die Gebäudeverwaltung und Betreuung der Liegenschaft erfolgt durch die renommierte Salzburger Hausverwaltungskanzlei Dr. Gerlich.
Ein Bezug ist ab Beginn 2026 kurzfristig möglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
An der Schnittstelle zweier Hauptverkehrsadern, der Linzer Bundesstraße (B1) und der Münchner Bundesstraße, mit der Nähe zum Salzburger Hauptbahnhof und dem Autobahnknoten (A1) Salzburg-Nord gelegen, erreicht man in wenigen Minuten allen wichtigen Plätzen der Landeshauptstadt.
Der Stadtteil Schallmoos, zwischen der Altstadt und dem Andräviertel/Mirabell sowie den bevorzugten Wohngegenden Gnigl, Parsch und Aigen, gelegen, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (z.B. ZIB) und Restaurants sowie Infrastruktureinrichtungen, wie Banken und Hotels in unmittelbarer Nähe bzw. sogar im Objekt.
Die Salzburger Altstadt ist über die Linzergasse (Fußgängerzone) am Fuße des Kapuzinerbergs in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.
Durch die Lage der drei angebotenen Büroeinheiten im 2. und 3. Obergeschoss sowie der freien Südseite hat man einen schönen Blick zum Gaisberg, dem Salzburger Hausberg.
Auf dem gegenüberliegenden Grundstück entsteht demnächst die mondäne Konzernzentrale des europaweit führenden Salzburger Unternehmens Biogena - eine künftige Landmark Salzburgs.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <2000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4721,29 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden