Stilvolle Bürofläche mit Flair
133,10 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 11:10 Uhr | willhaben-Code: 1954197833
€ 2.231,14€ 16,76/m²
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche133,10 m²
- Gesamtfläche133,10 m²
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.706,02
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 525,12
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.231,14
Maklerprovision: noch keine Angabe
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,76Objektbeschreibung
Die Räumlichkeiten sind im 3. Obergeschoß eines modernen Bürohauses situiert.
Der hochfrequentierte Standort bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Im Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, namhafte Unternehmen und diverse Gastronomiebetriebe für einen abwechslungsreichen Mittagstisch.
Das Büro ist perfekt geschnitten und verfügt über einen wunderbaren Ausblick Richtung Südwesten. Die Einheit wird von großzügigen Fensterflächen erhellt und weist einen gepflegten Zustand auf.
Außenstellplätze für den kurzfristigen Kundenverkehr sind vorhanden, Tiefgaragenplätze können angemietet werden. In den Betriebskosten sind die Heizkosten sowie die IHR inkludiert.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Der hochfrequentierte Standort bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Im Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, namhafte Unternehmen und diverse Gastronomiebetriebe für einen abwechslungsreichen Mittagstisch.
Das Büro ist perfekt geschnitten und verfügt über einen wunderbaren Ausblick Richtung Südwesten. Die Einheit wird von großzügigen Fensterflächen erhellt und weist einen gepflegten Zustand auf.
Außenstellplätze für den kurzfristigen Kundenverkehr sind vorhanden, Tiefgaragenplätze können angemietet werden. In den Betriebskosten sind die Heizkosten sowie die IHR inkludiert.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
Region: Schallmoos
Ausstattung
Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gesamtfläche: 133,10 m²
- Bürofläche: 133,10 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1706,02 Eur
- Nebenkosten: 525,12 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1706,02 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2231,14 Eur
- Mietpreis pro m²: 12,82 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 49,66
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktMag. FH Karin Fuchs
Referenz IDM 1679/7
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1954197833 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 11:10 Uhr
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