Stylisch und modern
309 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 13:10 Uhr | willhaben-Code: 1343352301
€ 5.520,58€ 17,87/m²
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche309 m²
- Gesamtfläche309 m²
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 4.017
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.503,58
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.520,58
Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,87Objektbeschreibung
Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoß und überzeugt durch helle freundliche Räume sowie mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und entsprechen einem zeitgemäßen Bürostandard. Die Einheit verfügt über mehrere Büros, eine Teeküche sowie einen Serverraum. Ein südseitig ausgerichteter Balkon ergänzt das attraktive Angebot.
Für eine komfortable Anfahrt ist gesorgt, am Grundstück sind zudem ausreichend Kundenparkplätze sowie E-Ladestationen vorhanden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und entsprechen einem zeitgemäßen Bürostandard. Die Einheit verfügt über mehrere Büros, eine Teeküche sowie einen Serverraum. Ein südseitig ausgerichteter Balkon ergänzt das attraktive Angebot.
Für eine komfortable Anfahrt ist gesorgt, am Grundstück sind zudem ausreichend Kundenparkplätze sowie E-Ladestationen vorhanden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
- Region: Schallmoos
- Das innovative Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich durch die nahegelegene Autobahn sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in hervorragender Erreichbarkeit.
Ausstattung
Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gesamtfläche: 309,00 m²
- Bürofläche: 309,00 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 4017,00 Eur
- Nebenkosten: 1503,58 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 4017 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5520,58 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
- Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 41,66
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktMag. FH Karin Fuchs
Referenz IDM 1679/43
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1343352301 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 13:10 Uhr
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