TOP Gewerbeflächen mit Bürotrakt und Rolltor - ebenerdig befahrbar in Salzburg Nord
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- ZustandRenoviert
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche518,36 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangen Büroflächen mit Lager- oder Produktionsflächen im Ausmaß von 518,36 m² zur Vermietung.
Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien direkt vor der Fläche als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg.
Die Eckdaten der Büro- und Lagerräumlichkeiten kurz zusammengefasst:
Lage: Erdgeschoss / Untergeschoss
Erreichbarkeit: Ebenerdige Anlieferung über das bestehende Rolltor direkt auf die Fläche möglich
Mietbeginn: Ab sofort
Mindestlaufzeit: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Miete: EUR 9,50 / m² netto monatlich
Tiefgaragenplatz: EUR 70,00 / Platz netto monatlich
Stellplatz im Freien: EUR 35,00 / Platz netto monatlich
Betriebskosten: EUR 2,30 / m² netto monatlich
Tiefgaragenplatz: EUR 12,00 / Platz netto monatlich
Stellplatz im Freien: EUR 8,00 / Platz netto monatlich
Ausstattung: Heizung, getrennte WC´s, Beschattung, hauseigene Kantine mit Terrasse und innenliegendem Garten, Tiefgarage mit der Möglichkeit zur Installation von E-Ladestationen
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <2000m
Klinik <3500m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2000m
Universität <2500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <500m
Post <2000m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 85 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 6116,65 Eur
- Mietpreis pro m²: 9.5 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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