Traumhaftes Raumgefühl | Geschäftslokal im Andräviertel 5020 Salzburg zu mieten

Inmitten des Andräviertels bietet diese Geschäftsfläche ein traumhaftes Raumgefühl!

In sehr gut sichtbarer Lage befindet sich diese Geschäftseinheit in einem gepflegten Altbau an der Kreuzung Franz-Josef-Straße / Paracelsusstraße.

Die Wohlfühlfläche mit ca. 90 m² unterteilt sich in 4 großzügige, hohe Räume, die über drei Eingänge, nämlich 2x straßenseitig bzw. 1x über den Innenhof, begehbar sind. Durch die großen Glasfronten der Auslagenscheiben eignet sich die Einheit hervorragend für qualitativ hochwertige Produktpräsentationen und selbstverständlich Werbung in eigener Sache.

In allen Räumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Modernste Kabelkanäle samt Patchverteiler, EDV-Steckdosen sowie eine kleine Abstellkammer runden das Raumangebot ab.

Im Innenhof der Liegenschaft ist ein PKW-Stellplatz bei Bedarf verfügbar. Weitere Parkplätze für Kunden bietet die Kurzparkzone, welche den gesamten Gebäudekomplex umgibt.

Die Heizkosten werden direkt über die Salzburg AG abgerechnet.
Bilder: teilweise KI-bearbeitet.

• Region: Salzburg
• Mitten im Andräviertel gelegen, ist so gut wie alles fußläufig erreichbar und lässt somit infrastrukturell keine Wünsche offen:- Hauptbahnhof 8-10 Minuten- Gastronomie 1-3 Minuten- Nahversorger 1-3 Minuten- Bushaltestelle 1 Minute- Mirabellplatz 5 Minuten- Parkgaragen 1-3 Minuten

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.51 km
Grundschule 0.15 km
Realschule 0.11 km
Gymnasium 0.89 km
Hauptschule 0.91 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.37 km
Gaststätten 0.04 km

Verkehr
Flughafen 3.61 km
Fernbahnhof 0.59 km
Autobahn 2.51 km
Bus 0.03 km

Sonstige
Zentrum 1.03 km