Variabel und gut erreichbar
300,79 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 1760777628
€ 5.173,59€ 17,20/m²
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche300,79 m²
- Gesamtfläche300,79 m²
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 4.060,67
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.112,92
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.173,59
Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,20Objektbeschreibung
Die großzügige Bürofläche ist im 2. Obergeschoß eines modernen Büro- und Geschäftshauses situiert und bietet einen guten Standard.
Es erwarten Sie: Bodendosen, Deckenleuchten, teilweise Klimatisierung, Außenbeschattung und eine eingerichtete Teeküche.
Die zentrale Stadtlage mit der Abfahrt Hagenau sowie Anbindungsmöglichkeiten an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Lokalbahn) sind nennenswerte Vorteile dieser Standortes. Zudem gibt es im unmittelbaren Umfeld Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastronomiebetriebe.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Es erwarten Sie: Bodendosen, Deckenleuchten, teilweise Klimatisierung, Außenbeschattung und eine eingerichtete Teeküche.
Die zentrale Stadtlage mit der Abfahrt Hagenau sowie Anbindungsmöglichkeiten an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Lokalbahn) sind nennenswerte Vorteile dieser Standortes. Zudem gibt es im unmittelbaren Umfeld Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastronomiebetriebe.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
Region: Itzling
Ausstattung
Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gesamtfläche: 300,79 m²
- Bürofläche: 300,79 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 4060,67 Eur
- Nebenkosten: 1112,92 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 4060,67 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5173,59 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,50 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
- Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 34
fGEE: 0,82
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktMag. FH Karin Fuchs
Referenz IDM 1871/15
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1760777628 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 14:10 Uhr
! Anzeige melden