5071, Günther-Bauer-Straße / Attraktive Bürofläche in Toplage im Wals Center
888 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 09:40 Uhr | willhaben-Code: 1995745442
€ 17 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
5071 Himmelreich, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche888 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in Wals-Himmelreich im Wals Center, einem der bestangebundenen Gewerbegebiete im Raum Salzburg.
Die zu vermietende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss.
Eckdaten:
Fläche: 888 m² (keine Teilung vorgesehen)
Laufzeit: 12/2026 (früherer Auszug mit 3-Monatsfrist möglich)
Maximale Mietdauer: bis 12/2028
Miete/m²: 17,- EUR/m² netto
BK: bei rund 3,5-4,0 EUR/m²
Für PKWs steht eine Tiefgarage im Untergeschoss zur Verfügung. Umliegend stehen weitere Parkflächen zur Nutzung zur Verfügung
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen - wir stehen Ihnen jederzeit für Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Die zu vermietende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss.
Eckdaten:
Fläche: 888 m² (keine Teilung vorgesehen)
Laufzeit: 12/2026 (früherer Auszug mit 3-Monatsfrist möglich)
Maximale Mietdauer: bis 12/2028
Miete/m²: 17,- EUR/m² netto
BK: bei rund 3,5-4,0 EUR/m²
Für PKWs steht eine Tiefgarage im Untergeschoss zur Verfügung. Umliegend stehen weitere Parkflächen zur Nutzung zur Verfügung
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen - wir stehen Ihnen jederzeit für Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Lage
Der Standort ist sehr gut über die A1 erreichbar, Ausfahrt Flughafen, sowie über die Josef-Lindner-Straße als zentrale Verbindung zwischen Salzburg und dem Airport.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
Die Buslinien 2, 10 und 27 halten an der nahen Haltestelle Himmelreich DOC, wodurch das Objekt sowohl aus der Stadt als auch vom Flughafen bequem erreichbar ist.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:
Die Buslinien 2, 10 und 27 halten an der nahen Haltestelle Himmelreich DOC, wodurch das Objekt sowohl aus der Stadt als auch vom Flughafen bequem erreichbar ist.
Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Ausstattung
Möblierung: TEIL
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 17,00 Eur
- Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktCBRE Team Salzburg
Referenz ID343/04929
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1995745442 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 09:40 Uhr
! Anzeige melden