Attraktive Büroflächen am südlichen Stadtrand
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer6
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche195 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- BefristungMinimum 5 JAHR(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
Preisinformation
Objektbeschreibung
Moderne Büroflächen am südlichen Stadtrand - ca. 195 m² Nutzfläche
Sie suchen einen gut erreichbaren Bürostandort? Diese ca. 195 m² große Fläche am südlichen Stadtrand bietet ideale Bedingungen für ein produktives Arbeitsumfeld.
Ausstattung:
- 4 separate Büros
- Empfangsbereich
- Küche
- 2 WC´s
- zusätzliche Lager- und Archivräume
Highlights:
- Barrierefreie Erdgeschosslage
- Zwei Eingänge (Haupteingang & überdachter Zugang)
- Zahlreiche Parkplätze + E-Ladestation
- Klimaanlage
- Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
Komfort, Funktionalität und optimale Anbindung - perfekt für Unternehmen, die einen modernen Standort mit bester Infrastruktur suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Lage
Nur wenige Kilometer vom Salzburger Stadtzentrum entfernt und optimal an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz angebunden, bietet Fürstenbrunn eine attraktive Alternative zu innerstädtischen Bürostandorten. Die verkehrsgünstige Lage mit Bushaltestelle vor Ort und die Nähe zur Autobahn sorgen für eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden.
Neben der hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Nahversorgern und geplanten neuen Ortsentwicklungsprojekten punktet Fürstenbrunn mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die naturnahe Umgebung und das ruhige Arbeitsumfeld steigern die Mitarbeiterzufriedenheit und fördern eine produktive Arbeitsatmosphäre.
Durch die günstigeren Miet- und Grundstückspreise im Vergleich zur Innenstadt ist Fürstenbrunn ein zukunftssicherer Bürostandort mit hoher Qualität.
Ausstattung
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Lagerfläche: 35 m²
- Kellerfläche: 45 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 7
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 500,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2450,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 7350,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 8820,00 Eur
Die monatlich laufenden Nebenkosten in Höhe von EUR 600,- inkl. 20% USt. sind ein Pauschalbetrag.
Darin inkludiert sind jene Kosten für Heizung, Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Müllentsorgung, Schneeräumung, Gebäudeversicherung udgl.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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