Erstbezug nach Modernisierung - Büro/Lagerkombi in Wals-Siezenheim mieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- ZustandErstbezug
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche429 m²
- Verfügbarvoraussichtlich ab September 2026
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gewerbelage in Wals-Siezenheim:
Hervorragende Verkehrsanbindung - wenige Minuten ins Ortszentrum, zum Europark und zur A1 (Flughafen/Klessheim).
Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten entfernt.
Objektdaten
Nutzfläche: ca. 429 m² im EG (Büro ca. 326 m² /Lager ca. 103 m²), erweiterbar
Widmung: Bauland / Betriebsgebiet
Energieeffizienz: HWB 46 | fGEE 0,91
Miete: ab EUR 10,-- / m² mtl. netto
kostenpflichtige PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung
Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an!
Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at
Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <3500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Teeküche
Flächen
- Lagerfläche: 103 m²
- Bürofläche: 326 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stockwerk: EG
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 46 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: voraussichtlich ab September 2026
- Baujahr: 1992
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4298 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Maklerprovision: Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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