Gastrofläche sucht neuen Betreiber
195 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 09:15 Uhr | willhaben-Code: 1581205729
€ 4.015€ 20,59/m²
Objektstandort
5162 Obertrum am See, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche195 m²
- BödenFliesen
- Gesamtfläche195 m²
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 3.315
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 700
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.015
Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,59Objektbeschreibung
Das Lokal weist eine Gesamtnutzfläche von knapp 195 m² auf und ist mit geringen Investitionen betriebsbereit.
Es gibt eine neuwertige Küche, moderne Sanitäranlagen sowie einen großzügigen Barbereich. Raumhohe Fenster bringen Licht ins Innere und verschaffen Transparenz sowie ein angenehmes Ambiente.
Die Einheit verfügt zudem über einen wunderbaren Gastgarten.
Bänke und Tische befinden sich im Eigentum des jetzigen Betreibers.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Es gibt eine neuwertige Küche, moderne Sanitäranlagen sowie einen großzügigen Barbereich. Raumhohe Fenster bringen Licht ins Innere und verschaffen Transparenz sowie ein angenehmes Ambiente.
Die Einheit verfügt zudem über einen wunderbaren Gastgarten.
Bänke und Tische befinden sich im Eigentum des jetzigen Betreibers.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
- Region: Obertrum am See
- Die Liegenschaft befindet sich in gut erreichbarer Lage in Obertrum am See. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Handel, Dienstleistung und Gastronomie und bietet dadurch eine gute Infrastruktur für Kunden und Mitarbeiter.Der Standort verfügt über eine gute Anbindung an den Individualverkehr sowie an den öffentlichen Verkehr. Die Salzburger Innenstadt und die umliegenden Gemeinden des Flachgaus sind in angemessener Zeit erreichbar.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Boden: Fliesenboden
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 195,00 m²
- Gastrofläche: 195,00 m²
Zusatzinformationen
- Baujahr: 2005
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 3315,00 Eur
- Nebenkosten: 700,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 3315 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4015 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
- Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 90
fGEE: 0,7
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktMag. FH Karin Fuchs
Referenz IDM 1942/2
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1581205729 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 09:15 Uhr
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