Gastronomie zur Neueröffnung

200 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 10:55 Uhr | willhaben-Code: 2137835330
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Grundriss 1 von 1
€ 4.000€ 20,00/m²
€ 520 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 4.800 Gesamtbelastung

Wolf & Kaiser Immobilien OG
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KontaktWolf & Kaiser Immobilien OG

Objektstandort

5302 Henndorf am Wallersee, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Nutzfläche
    200 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Terrasse
    160 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 4.000
Miete (inkl. MWSt)€ 4.800
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 520
Gesamtbelastung€ 4.800
Maklerprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MWST
Kaution: 25.000,-- mittels Bankgarantie
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,00

Objektbeschreibung

Ihr neuer gastronomischer Treffpunkt am Wallersee

Eine attraktive Gastronomieimmobilie für einen erfolgreichen Ganzjahresbetrieb in Henndorf am Wallersee

Nutzen Sie die besondere Gelegenheit, einen neuen gastronomischen Treffpunkt in attraktiver Lage am Wallersee zu etablieren für ein vielseitiges Gastronomiekonzept mit ganzjähriger Ausrichtung.

Die Räumlichkeiten wurden komplett saniert und umfassend neu ausgestattet. Küche, Gastraum, Sanitärräume und Terrasse wurden vollständig erneuert und eingerichtet und bieten damit optimale Voraussetzungen für einen modernen Gastronomiebetrieb.

Ganzjähriges Gastronomiekonzept mit mehreren Zielgruppen

Der Standort bietet Potenzial für eine Kombination aus Mittagsgeschäft, Abendgastronomie und saisonaler Freizeitgastronomie.

Insbesondere der Mittagstisch für die umliegenden Unternehmen und deren Mitarbeiter stellt eine attraktive Möglichkeit dar, regelmäßige Stammgäste zu gewinnen. Ein abwechslungsreiches, hochwertiges und effizientes Mittagsangebot kann dabei gezielt auf die Bedürfnisse der regionalen Arbeitsbevölkerung ausgerichtet werden.

Am Abend bietet sich der Standort für Restaurantbetrieb, gesellige Runden und Familien an. Während der Sommermonate sorgen der Wallersee, der angrenzende Badeplatz und der gepflegte Campingplatz für zusätzliches Gästepotenzial.

Großzügiges Raumangebot und attraktive Außenflächen

Der 110 m² große Gastraum bietet ausreichend Platz für ein gemütliches und modernes Gastronomiekonzept. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht sowohl einen klassischen Restaurantbetrieb als auch unterschiedliche Veranstaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist die 162 m² große Terrasse, die in den warmen Monaten zusätzliche Sitzplätze schafft und den Gästen ein einzigartiges Ambiente in unmittelbarer Nähe zum Wallersee bietet.

Auch Familien werden angesprochen: Der großzügige Spielplatz bietet Kindern viel Platz zum Spielen, während Eltern entspannt ihre Zeit im Gastronomiebetrieb genießen können.


Ein Standort mit Potenzial für 365 Tage im Jahr

Die Kombination aus regionaler Arbeitsbevölkerung, Anwohnern, Familien, Badegästen, Campinggästen und Freizeittouristen schafft eine breite Zielgruppenbasis.

Während der Sommermonate profitiert der Betrieb insbesondere von der hohen Freizeitattraktivität des Wallersee-Umfelds. In der kühleren Jahreszeit kann der Fokus verstärkt auf Mittagstisch, regionale Stammgäste, Abendgeschäft, Familien und Veranstaltungen gelegt werden.

Damit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für ein ganzjähriges Gastronomiekonzept mit mehreren Umsatzsäulen.

Ihre Chance am Wallersee

Ob modernes Restaurant, regionales Wirtshaus, Café-Restaurant oder ein individuelles gastronomisches Konzept – hier können Sie Ihre eigene kulinarische Idee verwirklichen und einen neuen Treffpunkt für die Region schaffen.

Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und etablieren Sie einen gastronomischen Betrieb, der Gäste aus der Region und darüber hinaus das ganze Jahr über willkommen heißt

Lage

In traumhafter Lage in Henndorf am Wallersee, angrenzend an einen gepflegten Campingplatz sowie einem idyllischen Badeplatz.

Heizung

Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wolf & Kaiser Immobilien OG
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Adresse
Dorfgasse 105302 Henndorf am Wallersee
KontaktWolf & Kaiser Immobilien OG
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willhaben-Code: 2137835330 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 10:55 Uhr

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