Gewerbeobjekt bei Salzburg nahe der Autobahn
2.572,19 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 21.04.2026, 21:19 Uhr | willhaben-Code: 1997831952
€ 23.300Gesamtmiete
Objektstandort
5325 Plainfeld, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche6.519 m²
- Nutzfläche2.572,19 m²
- Gesamtfläche2.572,19 m²
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungPellets
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 16.800
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 6.500
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 23.300
Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Objektbeschreibung
**ca. 2.500 m² Gewerbefläche | 6.500 m² Grundstück| 3 Laderampen | 2 Stapler | 34 Stellplätze | nahe A1 Thalgau**
Zur Vermietung steht eine Gewerbeliegenschaft in Plainfeld bei Salzburg mit rund 2.572 m² Nutzfläche. Die Flächen umfassen ca. 2.041 m² Hallen- und Lagerbereiche sowie rund 531 m² Büro- und Nebenflächen. Das Objekt besteht aus mehreren Hallenbereichen mit integriertem Hochregallager sowie einem angebundenen Bürotrakt über zwei Ebenen.
Die Hallen sind funktional strukturiert und für Lager- und Logistiknutzungen ausgelegt. Regalsysteme sind vorhanden, zwei Stapler sind Teil der Ausstattung. Die Anlieferung erfolgt über mehrere Sektionaltore sowie drei Laderampen. Ergänzend steht ein überdachter Ladebereich zur Verfügung.
Auf dem Grundstück stehen 34 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Zur Vermietung steht eine Gewerbeliegenschaft in Plainfeld bei Salzburg mit rund 2.572 m² Nutzfläche. Die Flächen umfassen ca. 2.041 m² Hallen- und Lagerbereiche sowie rund 531 m² Büro- und Nebenflächen. Das Objekt besteht aus mehreren Hallenbereichen mit integriertem Hochregallager sowie einem angebundenen Bürotrakt über zwei Ebenen.
Die Hallen sind funktional strukturiert und für Lager- und Logistiknutzungen ausgelegt. Regalsysteme sind vorhanden, zwei Stapler sind Teil der Ausstattung. Die Anlieferung erfolgt über mehrere Sektionaltore sowie drei Laderampen. Ergänzend steht ein überdachter Ladebereich zur Verfügung.
Auf dem Grundstück stehen 34 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
Der Standort Nähe Thalgau bietet eine gute Erreichbarkeit. Die A1 Westautobahn ist über die Anschlussstelle Thalgau in rund 6 km erreichbar.
Ausstattung
Heizungsart: Pelletheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 2572,19 m²
- Bürofläche: 531,14 m²
Zusatzinformationen
- Wesentliche Energieträger: PELLET
- Baujahr: 1974
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 16800,00 Eur
- Nebenkosten: 6500,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 16800 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 23300 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 74
fGEE: 1,17
Heizung: PelletsDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktMag. Raffael Essl
Referenz IDM 2862/1
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1997831952 | Zuletzt geändert: 21.04.2026, 21:19 Uhr
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