Großzügige Lagerhalle mit Büroanteil in verkehrsgünstiger Lage

2.110,56 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 14:52 Uhr | willhaben-Code: 1399538245
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€ 16.134,81€ 7,64/m²

Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktMatthias Hartinger, MA

Objektstandort

5114 Mittergöming, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Nutzfläche
    2.110,56 m²
  • Gesamtfläche
    2.110,56 m²
  • Befristung
    Miete-Befristet

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 10.858,41
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 5.276,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 16.134,81
Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,64

Objektbeschreibung

Angebot unverbindlich und freibleibend.

Lage

Die zu vermietende Lagerhalle befindet sich im Gemeindegebiet Mittergöming nördlich von Oberndorf bei Salzburg und sind ca. 15 Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt. Der Standort in der Nähe zur bayrisch/österreichischen Grenze und der Nähe zur Westautobahn A1 (ca. 15 Minuten) bietet ideale Voraussetzung auch für international tätige Unternehmen.

Das Gewerbegebiet liegt einerseits unmittelbar an der Lamprechtshausener Straße B156 und andererseits an der Bahntrasse der Salzburger Lokalbahn. Die Bahnhaltestellte "Ziegelhaiden" befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft und ermöglicht damit beste Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Stadtgebiet von Oberndorf mit den knapp 6.000 Einwohnern bietet die Möglichkeiten der guten Infrastruktur einer Kleinstadt.

Flächen

  • Gesamtfläche: 2110,56 m²
  • Lagerfläche: 2008,69 m²
  • Bürofläche: 101,87 m²

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 10858,41 Eur
  • Nebenkosten: 5276,40 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 10858,41 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 16134,81 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
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Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktMatthias Hartinger, MA
Referenz IDM 2846/1
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willhaben-Code: 1399538245 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 14:52 Uhr

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