Startseite

Immobilien

Gewerbeimmobilie mieten

Salzburg

Salzburg-Umgebung

Ihr Unternehmenssitz - Büro / Produktion / Lager - Autobahnnähe & EKZ Europark

Name: Ihr Unternehmenssitz - Büro / Produktion / Lager - Autobahnnähe & EKZ Europark
SKU: 1439275183
Availability: InStock

1.120 m²

Büro/Ordination

Zuletzt geändert: 06.08.2026, 05:24 Uhr | willhaben-Code: 1439275183

Keine AngabeGesamtmiete

i 3 immobilien

Unternehmen

Mehr von diesem Anbieter50

KontaktFelix Luchterhand

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

5071 Siezenheim, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

Objekttyp
Büro/Ordination
Nutzfläche
1.120 m²
Böden
Parkett
Gesamtfläche
1.120 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Parkplatz

Preisinformation

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt dieses repräsentative Gewerbeobjekt im Ausmaß von ca. 1.120 m² Gesamtnutzfläche, bestehend aus zwei Obergeschoßen, teils unterkellert, sowie eine Vielzahl an Pkw-Stellplätzen im Freien.

Ihr Unternehmenssitz - Büro / Produktion / Lager - Autobahnnähe & EKZ Europark

Die Liegenschaft bietet aufgrund der Raumaufteilung und Deckenhöhen viel Spielraum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Ausstellung von Waren, Verkauf, Werkstatt, Büro und Lager. Je nach Wunsch des Mieters kann aufgrund der Bauweise die Raumaufteilung angepasst werden. Ausgestattet ist das Gebäude u.a. mit einem Vollwärmeschutz mit hinterlüfteter Alucobound-Aluminiumfassade, großteils klimatisiert, Lastenaufzug, Photovoltaikanlage und vieles mehr.

Mietdauer:Der Vermieter bietet einen langfristigen Mietvertrag an.

Mietpreis: auf Anfrage

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie Finanzamtvergebührung bezahlt der Mieter.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unterwww.i-3.at.

Lage

Wals bei Salzburg - Das Gewerbeobjekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt Salzburg-Kleßheim mit schneller Anbindung Richtung Wien, Flughafen und München. Der Standort bietet zugleich eine gute Infrastruktur. Im Umfeld befindet sich das namhafte Einkaufzentrum "Europark", die "Red Bull Arena", sowie eine Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3500m
Höhere Schule <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <2500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m

Ausstattung

Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Luftwärmepumpe

Flächen

Gesamtfläche: 1120 m²

Zusatzinformationen

Stellplatz: Freiplatz
Energiepass gültig bis: 2034-01-08
Energiepass HWB: 54 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: sofort nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 54

f_GEE: 0,82

Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

Haushaltsversicherung

Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.

Online-Rabatt sichern

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.