Klein & fein - Kosmetikstudio / Büroraum in Autobahnnähe & nahe Europark
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche21,47 m²
- BödenLaminat
- Gesamtfläche21,47 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt dieser charmante Büroraum mit ca. 21 m² im 1. Obergeschoss, gelegen in einer ausgesprochen gepflegten Bürogemeinschaft. Die Einheit eignet sich ideal als kleines Kosmetikstudio, Beauty- oder Behandlungsraum, aber auch als Büro oder Beratungsraum.
Klein & fein - Kosmetikstudio / Büroraum in Autobahnnähe & nahe Europark
Der helle Raum überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Kosmetik, Fußpflege, Beauty, Massage oder ähnliche Dienstleistungen.
Ausgestattet ist die Einheit u.a. mit:
- gepflegtem Holzlaminatboden
- eigenem Waschbecken
- Zentralheizung
- EDV-Kabelkanal
- Mitbenutzung einer großzügigen Küche
- WC- und Aufenthaltsbereich zur gemeinsamen Nutzung
Die verkehrsgünstige Lage nahe dem Europark Salzburg sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn machen den Standort besonders attraktiv für Kunden und Mitarbeiter.
Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung versteht sich zuzüglich Heizkosten und Stromverbrauch.
Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Die Kosten der Mietvertragserrichtung erfolgt durch den Vermieter. Die Kosten der Finanzamtvergebührung bezahlt der Mieter.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unterwww.i-3.at.
Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen ist nicht Bestandteil der Vermietung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3000m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gesamtfläche: 21,47 m²
- Bürofläche: 21,47 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Energiepass gültig bis: 2033-09-26
- Energiepass HWB: 103.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort nach Vereinbarung
- Baujahr: 1998
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 404,22 Eur
- Mietpreis pro m²: 15,2 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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