Modernes Büro / Geschäftslokal in Henndorf - 146 m² - provisionsfrei
146 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 25.10.2026, 21:25 Uhr | willhaben-Code: 1919840516
€ 1.752€ 12,00/m²
Objektstandort
Landesstrasse 23, 5302 Henndorf am Wallersee, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer5
- Nutzfläche146 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Verkabelung
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,00Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige, modern ausgestattete Gewerbefläche mit ca. 146 m² in Henndorf am Wallersee.
Die Räumlichkeiten wurden bisher als Kreativagentur genutzt und überzeugen durch ein großzügiges, offenes Raumkonzept, hohe Räume, große Glasfronten und eine moderne Ausstattung.
Ob als Büro, Agentur, Praxis, Studio, Showroom oder Geschäftsfläche – die Räumlichkeiten bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ein repräsentatives Arbeitsumfeld.
Raumaufteilung
* 1 großer, offener Hauptraum
* 2 separate, kleinere Büros
* 1 Abstellraum
* 1 Badezimmer mit Dusche
* 2 separate WCs
* Hochwertiger Küchenblock mit großzügiger Kochinsel
Ausstattung & Highlights
* Ca. 146 m² Nutzfläche
* Großzügige Raumhöhe und viel Tageslicht
* Moderne Architektur mit großen Glasfronten
* Fußbodenheizung und Deckenkühlung
* Lüftungsanlage
* Hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik
* Barrierefreier Zugang
* Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude
* Übernahme von Einrichtungsgegenständen gegen Ablöse möglich
Die Räumlichkeiten wurden bisher als Kreativagentur genutzt und überzeugen durch ein großzügiges, offenes Raumkonzept, hohe Räume, große Glasfronten und eine moderne Ausstattung.
Ob als Büro, Agentur, Praxis, Studio, Showroom oder Geschäftsfläche – die Räumlichkeiten bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ein repräsentatives Arbeitsumfeld.
Raumaufteilung
* 1 großer, offener Hauptraum
* 2 separate, kleinere Büros
* 1 Abstellraum
* 1 Badezimmer mit Dusche
* 2 separate WCs
* Hochwertiger Küchenblock mit großzügiger Kochinsel
Ausstattung & Highlights
* Ca. 146 m² Nutzfläche
* Großzügige Raumhöhe und viel Tageslicht
* Moderne Architektur mit großen Glasfronten
* Fußbodenheizung und Deckenkühlung
* Lüftungsanlage
* Hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik
* Barrierefreier Zugang
* Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude
* Übernahme von Einrichtungsgegenständen gegen Ablöse möglich
Sonstiges
Top-Lage in Henndorf am Wallersee
Die Gewerbefläche befindet sich in attraktiver Lage in Henndorf am Wallersee, direkt neben BILLA und BIPA.
Durch die gute Erreichbarkeit, die vorhandenen Parkmöglichkeiten und die Nähe zu Salzburg eignet sich der Standort sowohl für klassische Büronutzung als auch für kundenorientierte Gewerbebetriebe.
Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Gewerbefläche befindet sich in attraktiver Lage in Henndorf am Wallersee, direkt neben BILLA und BIPA.
Durch die gute Erreichbarkeit, die vorhandenen Parkmöglichkeiten und die Nähe zu Salzburg eignet sich der Standort sowohl für klassische Büronutzung als auch für kundenorientierte Gewerbebetriebe.
Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1919840516 | Zuletzt geändert: 25.10.2026, 21:25 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.