Praktische Bürofläche in gepflegtem Gewerbestandort
49 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 1252576937
€ 465,50€ 9,50/m²
€ 465,50 Gesamtbelastung
Objektstandort
5202 Neumarkt am Wallersee, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche49 m²
- Gesamtfläche49 m²
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 465,50
Gesamtbelastung€ 465,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 465,50
Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,50Objektbeschreibung
Die zur Untervermietung angebotene Büroeinheit im 1. Obergeschoß verfügt über ca. 48,62 m² Nutzfläche und bietet eine funktionale Arbeitsumgebung.
Die Fläche umfasst zwei helle Büroräume, eine Teeküche sowie einen eigenen Sanitärbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsklima. Die Büroeinheit präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist mit Kunststoff-Isolierfenstern, Sonnenschutz sowie Einzelklimageräten ausgestattet. Beheizt wird die Liegenschaft über eine zentrale Ölheizungsanlage.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die Fläche umfasst zwei helle Büroräume, eine Teeküche sowie einen eigenen Sanitärbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Arbeitsklima. Die Büroeinheit präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist mit Kunststoff-Isolierfenstern, Sonnenschutz sowie Einzelklimageräten ausgestattet. Beheizt wird die Liegenschaft über eine zentrale Ölheizungsanlage.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
- Region: Neumarkt am Wallersee
- Die Büroeinheit befindet sich in Neumarkt am Wallersee im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau), rund 22 Kilometer nordöstlich der Stadt Salzburg. Der Standort liegt im Ortsteil Sommerfeld innerhalb eines etablierten Gewerbegebiets. Der Bahnhof Neumarkt am Wallersee befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine gute öffentliche Anbindung. Über die nahegelegene Wiener Bundesstraße (B1) ist die Landeshauptstadt Salzburg in rund 30 Minuten erreichbar. Zudem bietet die etwa 15 Fahrminuten entfernte Westautobahn (A1) eine gute überregionale Verkehrsanbindung.
Flächen
- Gesamtfläche: 49,00 m²
- Bürofläche: 49,00 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 465,50 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 465,5 Eur
- Pauschalmiete: 465,50 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 465,5 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
- Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktIng. Wolfgang Maislinger
Referenz IDM 2821/1E
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1252576937 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 14:10 Uhr
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