Produktionsfläche zum Vermieten - im Salzburger Flachgau
973 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 15:50 Uhr | willhaben-Code: 1144154024
€ 7.131€ 7,33/m²
Objektstandort
5202 Neumarkt am Wallersee, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche973 m²
- Gesamtfläche973 m²
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 7.131
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 7.131
Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,33Objektbeschreibung
Diese attraktive Betriebsliegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1988 errichtet, und wurde in den darauffolgenden Jahren ständig erweitert und saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Nutzfläche umfasst insgesamt ca. 1.130 m² und gliedert sich in Produktions-, Lager- und Büroflächen.
Die Einheit bietet einen barrierefreien und mehrere, ebenerdige Zugänge zu den unterschiedlichen Bereichen. Der Hauptbereich besteht aus mehreren Hallen- und Lagerflächen mit adäquater Ausstattung sowie separaten Büro- und Besprechungsräumen. Ergänzend gibt es eine Lagerfläche mit direktem Zugang zur Anlieferzone.
Das Gebäude bietet eine durchdachte Infrastruktur und ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.
Die Dachflächen sind mit PV-Modulen bestückt, um eine möglichst nachhaltige Versorgung mit Strom zu gewährleisten.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die Nutzfläche umfasst insgesamt ca. 1.130 m² und gliedert sich in Produktions-, Lager- und Büroflächen.
Die Einheit bietet einen barrierefreien und mehrere, ebenerdige Zugänge zu den unterschiedlichen Bereichen. Der Hauptbereich besteht aus mehreren Hallen- und Lagerflächen mit adäquater Ausstattung sowie separaten Büro- und Besprechungsräumen. Ergänzend gibt es eine Lagerfläche mit direktem Zugang zur Anlieferzone.
Das Gebäude bietet eine durchdachte Infrastruktur und ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.
Die Dachflächen sind mit PV-Modulen bestückt, um eine möglichst nachhaltige Versorgung mit Strom zu gewährleisten.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
- Region: Neumarkt am Wallersee
- Die Liegenschaft in Neumarkt am Wallersee befindet sich in einer verkehrstechnisch sehr gut erschlossenen Lage, mitten im Gewerbegebiet Pfongau. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit in die Stadt Salzburg ca. 20 Minuten. Der Straßenknotenpunkt Straßwalchen ist in 5 Minuten erreicht. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.Zahlreiche Gewerbebetriebe sind hier angesiedelt und beleben diesen Standort. Die ländliche Umgebung erhöht die Attraktivität des Standorts, da man Arbeit und Freizeit/Entspannung unmittelbar miteinander verknüpfen kann.
Ausstattung
Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 973,00 m²
- Lagerfläche: 900,00 m²
- Bürofläche: 73,00 m²
Zusatzinformationen
- Baujahr: 1988
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 7131,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 7131 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 7131 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Heizung
Heizung: Ölheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1144154024 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 15:50 Uhr
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