Repräsentativ in ausgezeichneter Erreichbarkeit
263,50 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 13:10 Uhr | willhaben-Code: 1363499820
€ 4.364,44€ 16,56/m²
Objektstandort
5071 Wals-Siezenheim, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche263,50 m²
- Gesamtfläche263,50 m²
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 3.708,32
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 656,12
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.364,44
Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,56Objektbeschreibung
Das klassisch strukturierte Büro besteht aus 8 unterschiedlich großen Räumen, die allesamt mit großen Fensterflächen versehen sind. Diese lassen ausreichend Tageslicht ins Innere und verschaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Es gibt ausreichend Platz für eine Teeküche. Praktisch sind der großzügige Abstellraum sowie der klimatisierte Serverraum.
Gepflegte Akazienböden, Klimatisierung mit Einzelraumregelung, Bodendosen und Lichtschutz runden ein stimmiges Gesamtbild ab.
Ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort in gutem Umfeld suchen.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Gepflegte Akazienböden, Klimatisierung mit Einzelraumregelung, Bodendosen und Lichtschutz runden ein stimmiges Gesamtbild ab.
Ideal für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort in gutem Umfeld suchen.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
- Region: Wals-Siezenheim
- Das moderne Büro- und Geschäftshaus ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Flughafen und Autobahn befinden sich im nahen Umfeld, für einen gepflegten Mittagstisch sorgen diverse Gastronomiebetriebe. Für ausreichend Kunden- und Mitarbeiterstellplätze ist gesorgt.
Ausstattung
Heizung: Fernheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 263,50 m²
- Bürofläche: 263,50 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 3708,32 Eur
- Nebenkosten: 656,12 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 3708,32 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4364,44 Eur
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
- Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 52
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktMag. FH Karin Fuchs
Referenz IDM 2133/28E
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1363499820 | Zuletzt geändert: 17.09.2026, 13:10 Uhr
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