Top-Geschäftslokal mit großer Schaufensterfront
102 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 919962873
€ 1.826€ 17,90/m²
Objektstandort
5162 Obertrum am See, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche102 m²
- Gesamtfläche102 m²
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.326
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 500
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.826
Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,90Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von rund 102 m² in gut sichtbarer Lage.
Die großzügigen Schaufensterflächen sorgen für eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens und schaffen gleichzeitig helle, freundliche Räumlichkeiten mit angenehmer Arbeitsatmosphäre.
Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Studio- oder Praxisnutzungen.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die großzügigen Schaufensterflächen sorgen für eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens und schaffen gleichzeitig helle, freundliche Räumlichkeiten mit angenehmer Arbeitsatmosphäre.
Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Studio- oder Praxisnutzungen.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
- Region: Obertrum am See
- Das Geschäftslokal befindet sich in einer etablierten und gut frequentierten Lage von Obertrum am See, einer wirtschaftlich attraktiven Marktgemeinde im Salzburger Flachgau. Der Standort überzeugt durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit, eine hohe Sichtbarkeit sowie eine gewachsene Infrastruktur mit einem vielfältigen Angebot an Handels-, Dienstleistungs- und Nahversorgungseinrichtungen. Die Kombination aus guter Kundenfrequenz, ausreichenden Parkmöglichkeiten und einem attraktiven Einzugsgebiet bietet ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige gewerbliche Nutzung.
Flächen
- Gesamtfläche: 102,00 m²
- Verkaufsfläche: 102,00 m²
Zusatzinformationen
- Baujahr: 2005
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1326,00 Eur
- Nebenkosten: 500,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1326 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1826 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
- Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 90
fGEE: 0,7
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktMag. FH Karin Fuchs
Referenz IDM 1942/19
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 919962873 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 11:50 Uhr
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