Traumhafte Ausblicke
461,41 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 21:20 Uhr | willhaben-Code: 1678989343
€ 7.608,65€ 16,49/m²
Objektstandort
5071 Wals-Siezenheim, Salzburg-Umgebung, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche461,41 m²
- Gesamtfläche461,41 m²
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 6.459,74
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.148,91
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 7.608,65
Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,49Objektbeschreibung
Die hellen und klimatisierten Büroräume sind im obersten Stockwerk eines repräsentativen Büro- und Geschäftshauses situiert und können über zwei Eingangsbereiche betreten werden.
Die Einheit verfügt neben Besprechungsräumen auch über flexible Büros unterschiedlicher Größen, Teeküchen, Archive und Lagerräume. Sämtliche Räumlichkeiten sind mittels Bodendosen verkabelt, haben innenliegende Lamellenvorhänge und gediegene Akazienböden. Dadurch ist ein moderner Bürostandard mit Wohlfühlcharakter gegeben.
Für Mitarbeiter stehen vor dem Gebäude sowie im Parkdeck zahlreiche Freistellplätze bereit.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Die Einheit verfügt neben Besprechungsräumen auch über flexible Büros unterschiedlicher Größen, Teeküchen, Archive und Lagerräume. Sämtliche Räumlichkeiten sind mittels Bodendosen verkabelt, haben innenliegende Lamellenvorhänge und gediegene Akazienböden. Dadurch ist ein moderner Bürostandard mit Wohlfühlcharakter gegeben.
Für Mitarbeiter stehen vor dem Gebäude sowie im Parkdeck zahlreiche Freistellplätze bereit.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
- Region: Wals-Siezenheim
- Sowohl vom Norden als auch vom Süden Salzburgs kommend, haben Mitarbeiter und Kunden aufgrund der Flughafen- und Autobahnnähe bequeme Anfahrtswege. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet - mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Individualverkehr. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs bzw. Gastronomiebetriebe, die für einen abwechslungsreichen Mittagstisch sorgen.
Ausstattung
Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gesamtfläche: 461,41 m²
- Bürofläche: 461,41 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 6459,74 Eur
- Nebenkosten: 1148,91 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 6459,74 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 7608,65 Eur
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
- Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktMag. FH Karin Fuchs
Referenz IDM 2133/30E
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1678989343 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 21:20 Uhr
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