Variantenreiche Büroeinheiten in gepflegtem Gewerbestandort

Im 1. Obergeschoß einer gepflegten Gewerbeliegenschaft gelangen flexibel nutzbare Büroflächen mit insgesamt rund 270 m² zur Untervermietung. Die Flächen können je nach Bedarf in unterschiedlichen Größen angemietet werden und eignen sich ideal für kleinere Unternehmen oder projektbezogene Nutzungen.

Folgende Anmietungsvarianten werden angeboten:
-Variante 1:
Eine kompakte Einheit mit knapp 49 m² Nutzfläche, zwei Büroräumen inklusive Teeküche und Sanitär.
-Variante 2:
Eine größere Büroeinheit mit rund 100 m² Nutzfläche samt großzügigem Besprechungsraum, ebenfalls mit Teeküche und Sanitär.
-Variante 3:
Der gesamte Bürotrakt mit insgesamt ca. 270 m² Nutzfläche.

Die bestehenden Raumstrukturen ermöglichen eine praktische Büronutzung ohne großen Adaptierungsaufwand. Die Räumlichkeiten überzeugen mit guten Ausstattungsmerkmalen wie Kunststoff-Isolierfenstern, Sonnenschutz und Einzelklimageräten.
Beheizt wird die Liegenschaft über eine zentrale Heizungsanlage (Öl).

Angebot unverbindlich und freibleibend.