BUSINESS VAULT - Arbeiten im stilvollen Gewölbe - St. Johann im Pongau
131,82 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.09.2026, 02:30 Uhr | willhaben-Code: 894490578
€ 1.718,52€ 13,04/m²
€ 2.250 Gesamtbelastung
Objektstandort
5600 Sankt Johann im Pongau, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche131,82 m²
- BödenLaminat
- Gesamtfläche131,82 m²
- Verfügbarnach Absprache
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.547,20
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 171,32
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 170,76
Mehrwertsteuer€ 360,72
Gesamtbelastung€ 2.250
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.718,52
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.045,09
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,04Objektbeschreibung
In gut sichtbarer Lage mit hoher Frequenz bietet diese Fläche ideale Voraussetzungen für Büro, Studio oder moderne Dienstleistungsbetriebe.
Auf großzügigen 131,82 m² erwarten dich helle, offene Räumlichkeiten mit stilvollen Gewölbedecken, die ein angenehmes und repräsentatives Ambiente schaffen. Die großen Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und bieten eine hervorragende Sichtbarkeit sowie ideale Präsentationsmöglichkeiten.
Die Fläche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Teeküche, WC, Waschbecken sowie eine Dusche - perfekt für Mitarbeiter oder einen komfortablen Arbeitsalltag vor Ort.
Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei fix zugeordneten PKW-Stellplätze im Innenhof. Kunden können - je nach Verfügbarkeit - ebenfalls im Innenhof parken und profitieren somit von einer bequemen Erreichbarkeit.
Auf großzügigen 131,82 m² erwarten dich helle, offene Räumlichkeiten mit stilvollen Gewölbedecken, die ein angenehmes und repräsentatives Ambiente schaffen. Die großen Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und bieten eine hervorragende Sichtbarkeit sowie ideale Präsentationsmöglichkeiten.
Die Fläche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Teeküche, WC, Waschbecken sowie eine Dusche - perfekt für Mitarbeiter oder einen komfortablen Arbeitsalltag vor Ort.
Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei fix zugeordneten PKW-Stellplätze im Innenhof. Kunden können - je nach Verfügbarkeit - ebenfalls im Innenhof parken und profitieren somit von einer bequemen Erreichbarkeit.
Lage
- Region: St. Johann im Pongau
- Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler und gut wahrnehmbarer Lage von St. Johann im Pongau. Dank der straßenseitigen Position profitiert der Standort von hoher Sichtbarkeit und einer sehr guten Erreichbarkeit. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist bequem fußläufig erreichbar.Ergänzend profitiert der Standort von einer spürbaren Aufwertung des unmittelbaren Umfelds. Durch den gegenüberliegenden Neubau mit zusätzlichen Geschäfts- und Nutzflächen entsteht ein modernes, belebtes Straßenbild, das bereits jetzt neue Impulse für den Standort setzt.Die Straße entwickelt sich dadurch zunehmend zu einer gefragten Geschäftsadresse in St. Johann und überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus gewachsenen Strukturen und zeitgemäßer Infrastruktur. Für Unternehmen bietet sich hier ein Standort mit stabilem Umfeld und attraktiver Perspektive.
Ausstattung
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 131,82 m²
- Bürofläche: 131,82 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 1920
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1547,20 Eur
- Kaltmiete: 1856,64 Eur
- Nebenkosten: 171,32 Eur
- Heizkosten: 170,76 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1547,2 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1889,28 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 170,76 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 393,36 Eur
- 3 BMM
- Kaution: 3 BMM
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 209
HWB Energieklasse: E
fGEE: 3,42
fGEE Energieklasse: E
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
IMMOMENT e.U.
Unternehmen
Adresse
Hans Kappacherstraße 13/25600 Sankt Johann im Pongau
KontaktChristian Scharfetter
Referenz ID23-06-34_G2
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 894490578 | Zuletzt geändert: 09.09.2026, 02:30 Uhr
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