MIETE - Geschäftslokal/Büro im Zentrum von St. Johann zu vermieten
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche65 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche für individuelle Nutzung im absoluten Zentrum von St. Johann im Pongau am Stadtplatz.
Im 1. Obergeschoss gelegen, mit der Möglichkeit zur Umgestaltung der bestehenden Flächen für eine offene bzw. angepasste Raumgestaltung nach Absprache. Derzeit besteht das Büro aus 2 Büroräumen, einem Eingangs- und Flurbereich mit Büro-/Empfangsplatz und einer Nasszelle.
Der Mietzins betrifft den sanierten Zustand und ist nach Absprache für Umbaukosten, etc. noch anpassbar.
Ein Zugang ist direkt über die Terrasse des Kaffeehaus Schiebl möglich.
Sehr gute Frequenzlage, gute Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeit. Angrenzend befinden sich Banken, Kaffeehäuser, unterschiedliche Geschäfte und vieles mehr.
Durch die zentrale Lage bestehen ausreichend Parkplätze für den Kundenverkehr im öffentlichen Verkehrsraum.
Aufzug im Halbgeschoss. Parkplätze für Mitarbeiter nach Absprache möglich.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage
St. Johann/Pg. ist eine Stadt mit etwa 11.000 Einwohnern und hoher Lebensqualität.
Inmitten der Sportwelt Amadé und stark touristisch geprägt. Kurzer Anschluss an die A10 und optimal über die B311 angeschlossen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Flächen
- Verkaufsfläche: 65 m²
- Bürofläche: 65 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1363 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 47 Eur
- zzgl. Strom, Fernsehen und Internet
- Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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