Modernes Geschäftslokal in FMZ nahe Autobahn
527,62 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 21:20 Uhr | willhaben-Code: 1262361250
€ 6.006,71€ 11,38/m²
Objektstandort
5581 Sankt Margarethen im Lungau, Tamsweg, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche527,62 m²
- BödenFliesen
- Gesamtfläche527,62 m²
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 5.012,39
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 994,32
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 6.006,71
Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,38Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein großzügiges Geschäftslokal im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2012. Die Gesamtfläche beträgt 497,16 m². Der Grundriss ist im Moment auf einen Metzgerei-Betrieb abgestimmt, soll jedoch an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden.
Am Standort gibt es namhafte Ankermieter wie Billa, Bipa, Kik, Takko Fashion, NKD und Klipp.
Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiger Kundenparkplatz. E-Ladestationen sind vorhanden.
Der Mietgegenstand ist leider nicht für gastronomische Nutzung geeignet.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Am Standort gibt es namhafte Ankermieter wie Billa, Bipa, Kik, Takko Fashion, NKD und Klipp.
Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiger Kundenparkplatz. E-Ladestationen sind vorhanden.
Der Mietgegenstand ist leider nicht für gastronomische Nutzung geeignet.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
- Region: Sankt Michael im Lungau
- Das Geschäftslokal befindet sich in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage im Herzen von Sankt Michael und profitiert von einer lebendigen Umgebung aus Einzelhandel, Gastronomie und vielfältigen Dienstleistungsbetrieben. Diese attraktive Mischung sorgt für hohe Kundenfrequenz und wertvolle Synergien.Dank die exzellente Anbindung an die A10 Tauernautobahn sowie die Bundesstraßen 99 und 96 ist das Objekt aus den umliegenden Regionen schnell erreichbar, was sowohl für Kunden als auch Lieferanten von Vorteil ist.
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fernheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 527,62 m²
- Verkaufsfläche: 527,62 m²
Zusatzinformationen
- Baujahr: 2012
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 5012,39 Eur
- Nebenkosten: 994,32 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 5012,39 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 6006,71 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 50,6
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktMag. Raffael Essl
Referenz IDM 2787/2
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1262361250 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 21:20 Uhr
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