Top Lage im Herzen von Mauterndorf - Markt 393

Das Geschäftslokal befindet sich in exzellenter Ortslage direkt am "Markt" von Mauterndorf, dem historischen und wirtschaftlichen Zentrum der Marktgemeinde im Salzburger Lungau. Mauterndorf ist ein beliebter, lebendiger Marktort mit hoher regionaler Funktion und ausgeprägter touristischer Anziehungskraft. Die Adresse Markt 393 liegt mitten im urbanen Gefüge, umgeben von wichtigen Einrichtungen, Geschäften, Dienstleistern und einer lebendigen Fußgängerfrequenz - perfekt für Einzelhandel und Dienstleistung.

Das 126 m² große Lokal im Erdgeschoß ist eine optimale Plattform für

- Einzelhandel mit starker Kundenfrequenz
- Dienstleistungs- und Beratungsangebote
- Showroom, Galerie oder Boutique - ideal, um Marken erlebbar zu machen

Kundenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung!

Monatliche Nettomiete inkl. BK EUR 1.012,47

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Zentrale Sichtbarkeit und beste Erreichbarkeit


Herzstück des Ortskerns - Marktstraße: Das Lokal liegt dort, wo Einheimische und Besucher täglich einkaufen, flanieren und Dienstleistungen nutzen.


Starke Kundendynamik: Die Marktstraße gilt als Hauptverkehrsader des Ortszentrums mit hoher Wahrnehmung bei Passanten und lokaler Frequentierung.


Hohe Erreichbarkeit: Mauterndorf ist verkehrstechnisch bestens angebunden - über die B 99 und Nähe zur A10 Tauern-Autobahn - was Besucher aus dem Lungau, Oberkärnten und darüber hinaus anzieht.

Attraktive Umgebung mit Erlebnis-Charakter


Mauterndorf besticht durch eine malerische Lage über 1.100 m Seehöhe in den Alpen, kombiniert mit kulturellem Charme und touristischem Potenzial:
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Historisches Ortsbild mit mittelalterlichem Flair und Sehenswürdigkeiten wie der Burg Mauterndorf.

- Familienfreundliche Infrastruktur und Nähe zu Freizeit- und Sportangeboten (Alpin- & Langlaufgebiete, Wanderwege).



Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Grundschule 0.27 km
Kindergarten 0.35 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.02 km
Gaststätten 0.2 km

Verkehr
Autobahn 11 km
Bus 0.05 km
Fernbahnhof 0.45 km

Sonstige
Zentrum 0.17 km