Großzügige Lager-/Büroräumlichkeiten in Mühlbach/Bramberg am Wildkogel

137 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 11:45 Uhr | willhaben-Code: 1352091143
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€ 980€ 7,15/m²

Diana Aigner Immobilien e.U.
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KontaktTom Frenner

Objektstandort

5733 Bramberg am Wildkogel, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    137 m²
  • Verfügbar
    ab 01.07.2026
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 800
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 180
Mehrwertsteuer€ 80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 980
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,15

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Mühlbach bei Bramberg am Wildkogel, im Untergeschoß eines modernen Einfamilienhauses befinden sich diese überaus großzügigen und sehr gepflegten Räumlichkeiten, die über einen separaten, äußeren Stiegenabgang erreichbar sind und eine vielseitige Verwendung als Lager oder Büro zulassen.


Auf insgesamt ca. 137 m² bieten 6 große und 4 kleinere Räume jede Menge Stauraum für diverse Lagerzwecke. Dank der großen Oberlichtenfenster in allen Räumen sind diese außerdem angenehm hell und können so auch perfekt als Büros genutzt werden. Die Räume lassen sich optimal als Arbeitszimmer, Archiv, Abstellraum etc. einrichten, auch ein WC und eine Teeküche sind vorhanden. Zusätzlich steht ein großflächiger Parkplatz, der Platz für ca. 5 Pkw bietet, dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.


 


Eckdaten & Ausstattung:


  • Nutzfläche: ca. 137 m²
  • Teeküche
  • WC
  • Parkfläche für ca. 5 Pkw
  • BK/HK abhängig von der finalen Nutzung der Räumlichkeiten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Im Zentrum von Mühlbach, einer zur Gemeinde Bramberg am Wildkogel gehörenden Ortschaft. Die Gerlos Straße verbindet die Zentren des Oberpinzgaus, Bramberg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, nach Mittersill sind es ca. 10,5 km.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2000m
Krankenhaus <8500m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <9000m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <2500m
Polizei <8000m

Ausstattung

  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 5
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Verfügbar ab Datum: 2026-07-01
  • Verfügbar ab: 01.07.2026
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 980 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Diana Aigner Immobilien e.U.
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Adresse
Neutorstrasse 195020 Salzburg
KontaktTom Frenner
Referenz ID536/2165
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willhaben-Code: 1352091143 | Zuletzt geändert: 21.10.2026, 11:45 Uhr

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