Lend! - Ordination/ Büro für etablierte Unternehmen im Herzen von Graz!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer5
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche123,97 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Hiermit lässt sich Ihr neuer Unternehmensstandort verwirklichen - mit dieser großzügig aufgeteilten Nutzfläche optimal für Ordinationen oder Büros geeignet.
Die Büroräumlichkeiten werden mittels Fernwärme über Radiatoren beheizt.
Für die Sommermonate existiert bereits eine Verkabelung zur Installation eines Klimaanlagen-Splitgerätes für max. 3 Innengeräte.
In den Betriebskosten sind die Heizkosten und Stromkosten nicht inbegriffen.
Der Mietpreis bezieht sich auf Ausstattung lt. Bestand.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen - Kündigungsverzicht für Mieter 1 Jahr.
Zögern Sie also nicht lange, sondern vereinbaren Sie bei mir einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich auch nur unweit davon entfernt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Linoleumboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
- Teeküche
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 10 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: EG
- Stiege: EG
- Energiepass gültig bis: 2034-07-01
- Energiepass HWB: 124.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1903
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1274,1 Eur
- Mietpreis pro m²: 8,22 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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