Perfektes Geschäftslokal mit toller Präsentationsfläche in Saalfelden: Miete jetzt für nur € 3.900,-!

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Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 10:50 Uhr | willhaben-Code: 1039214763
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€ 3.900€ 14,66/m²
€ 3.900 Gesamtbelastung

alpha immobilien & Partner GmbH & Co KG
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Objektstandort

Rathausplatz, 5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    266 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Gasheizung, Hauszentralheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 3.100
Miete (inkl. MWSt)€ 3.720
Gesamtbelastung€ 3.900
Ablöse€ 15.000
Maklerprovision: lt. Maklerverordnung
Kaution: 3 BMM
Zusatzinformation: Ablöse VB
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,66

Objektbeschreibung

Das Geschäftslokal wurde in den letzten Jahren als Schuhgeschäft genutzt und ist bei der lokalen Kundschaft ein Begriff. Daher würde es sich zukünftig auch wieder besonders für den Bekleidungsbereich bzw. den Verkauf für Schuhe sehr gut eignen, wenn auch nicht ausschließlich. Das Geschäft befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen schönen Boden und eine moderne LED-Beleuchtung. Diese Ausstattung kann neben den vorhandenen Regalen, Präsentationsflächen und dem Kassensystem gegen eine realistisch kalkulierte Ablöse übernommen werden.

Das Geschäft verfügt über schöne Schaufensterflächen und der Platz vor dem GL kann auch für die Präsentation der Waren genutzt werden. Zudem ist auch eine auffällige Beschilderung möglich.

Für den Betreiber stehen 2 Parkplätze hinter dem Geschäft zur Verfügung.

Lage

Das Geschäftslokal befindet sich in einer stark frequentierten Lage am Rathausplatz in Saalfelden am Steinernen Meer, Salzburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten. Auch Supermärkte, Bäckereien, Banken, Geldautomaten, die Post und die Polizei sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden. Durch die Anbindung zum öffentlichen Verkehr und die guten Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone mit großem Parkplatz) ist das Geschäftslokal auch sehr gut erreichbar.

Sonstiges

Um Energieausweis wurde angefragt; dieser folgt

Heizung

Heizung: Gasheizung, Hauszentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Ziegeleistraße 165020 Salzburg
Referenz IDM_545
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