Attraktives Geschäftslokal in zentraler Lage in Kindberg zu vermieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche375 m²
- Gesamtfläche446,20 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das ehemalige LIBRO-Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen komfortablen, barrierefreien Zugang. Auf rund 375 m² Verkaufsfläche bietet sich ein großzügiger Raum für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Der offene Verkaufsraum lässt sich durch das Aufstellen von Zwischenwänden flexibel unterteilen und somit individuell an die jeweiligen Anforderungen anpassen. Dadurch eignet sich das Objekt nicht nur hervorragend als klassisches Geschäftslokal, sondern ebenso für Büros, Dienstleistungsbetriebe, Ordinationen oder andere gewerbliche Nutzungen. Der Zugang erfolgt über eine praktische Schiebetür direkt in den großzügigen Verkaufsbereich. Angrenzend stehen zusätzliche Räumlichkeiten zur Verfügung, darunter ein Lager sowie ein Sozialraum mit einer kleinen Küche. Ein separates WC mit vorgelagertem Waschbereich ergänzt das Raumangebot.
Für zusätzlichen Komfort sorgen 10 dem Lokal zugeordnete Parkplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter bieten.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die ausgezeichnete Sichtbarkeit, die gute Infrastruktur sowie die optimale Verkehrsanbindung machen diesen Standort zu einer idealen Adresse für unterschiedlichste Geschäftszwecke. Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die direkt zugeordneten Parkplätze ist das Lokal sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem und unkompliziert erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <5500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <10000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Flächen
- Gesamtfläche: 446,2 m²
- Verkaufsfläche: 375 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 10
- Anzahl Stellplätze: 10
- Energiepass gültig bis: 2036-09-20
- Energiepass HWB: 47 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5627,77 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 89,91 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,98 Eur
- Bei den angegebenen Kosten handelt es sich um Netto-Beträge!
- Kaution: nach Vereinbarung
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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