Büroräumlichkeiten in Kapfenberg

60 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:55 Uhr | willhaben-Code: 1708736062
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€ 744,90€ 12,41/m²

Sommerauer Immobilien
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KontaktKlaus Sommerauer

Objektstandort

8605 Kapfenberg, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    60 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 600
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 144,90
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 51,95
Mehrwertsteuer€ 159,37
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 744,90
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,41

Objektbeschreibung

Die Geschäfts- bzw. Bürofläche überzeugt durch ihre interessante Bauweise sowie eine großzügige Auslagenfront mit ausgezeichneter Sichtbarkeit. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von hoher Frequenz und optimaler Erreichbarkeit - ideal für Dienstleister, Agenturen, Beratungsunternehmen oder repräsentative Büroflächen.


Die Räumlichkeiten gliedern sich in:


  • ein einladender Eingangsbereich/Sekretariat
  • ein Büro bzw. Besprechungszimmer
  • ein WC
  • eine kleine Teeküche

Die moderne Gestaltung sowie die helle und freundliche Atmosphäre schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.


Gerne können die Räumlichkeiten nach Vereinbarung besichtigt werden.


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

bestens frequentierte Lage am Tor zur Altstadt von Kapfenberg

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2026-12-31
  • Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 796,85 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 51,95 Eur
  • Kaution: nach Vereinbarung Vergebührung: lt. Maklerverordnung

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
fGEE: 0,98

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Sommerauer Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Wiener Straße 298605 Kapfenberg
KontaktKlaus Sommerauer
Referenz ID2080/103
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1708736062 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:55 Uhr

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