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KINDBERG ZENTRAL - Tolles CAFÉ sucht neuen PÄCHTER!

169,70
Gastronomie
Zuletzt geändert: 08.07.2024, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 584656012
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Natureal-Immobilien-Dr.Andrieu
Natureal-Immobilien-Dr.Andrieu

Unternehmen


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KontaktMag. Dr. Gert Andrieu

Objektstandort

Schrackgasse 2, 8650 Kindberg, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Nutzfläche
    169,70 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.360
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 390
Mehrwertsteuer€ 350
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.750

Objektbeschreibung

Zur VERMIETUNG gelangt eine 169,70 m² große Geschäftsfläche zwischen LIBRO und BILLA - sehr zentral - im HERZEN von KINDBERG. 


Die einladende Geschäftsräumlichkeit ist mit einer großen, sehr dekorativen THEKE ausgestattet. Eine KÜCHE inklusive Belüftung in sehr gutem Zustand ist verfügbar. Weiters besteht eine Damen- und Herrentoilette. - Alles sehr gepflegt!


Auch ein sehr sonniger GASTGARTEN mit kleinem Springbrunnen für sonnige Tage und laue Sommernächte steht bereit. Vor dem Geschäftslokal sind ausreichend PARKPLÄTZE vorhanden. 


Selbstverständlich besteht die Möglichkeit das Lokal auch einer anderen Nutzungsart zuzuführen. - Die zur Bahnhofstraße offene Liegenschaft bietet genügend Platz dazu.


Die monatliche Gesamtbelastung inklusive Steuer und Betriebskosten beträgt EUR 2100,- (Heizkosten extra)


Für Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu - 0676 93 48 503


Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. 


Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung.


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <525m
Krankenhaus <5400m

Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <425m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <75m

Verkehr
Autobahnanschluss <350m
Bahnhof <225m
Flughafen <9900m

Sonstige
Bank <75m
Post <150m
Polizei <675m

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1750 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8,01 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Natureal-Immobilien-Dr.Andrieu
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Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 648650 Kindberg
KontaktMag. Dr. Gert Andrieu
Referenz ID239
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willhaben-Code: 584656012 | Zuletzt geändert: 08.07.2024, 14:25 Uhr

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