TOP Gewerbefläche in Bruck an der Mur - Büro / Praxis / Geschäftslokal zu vermieten

Adresse: Bienensteinstraße 13, 8600 Bruck an der Mur

Gesamtfläche Grundstück: ca. 6.237 m²

Lagerfläche / Bürofläche (Erdgeschoss): ca. 3.351 m²

Bürofläche (Obergeschoss): ca. 444 m²

Freifläche: ca. 1.600 m²

️Parkplätze: Über 40 Stellplätze direkt beim Objekt vorhanden

Mietpreis: je nach Fläche und Lage der Abteile variiert der Mietpreis zwischen 5-8 Eur/m² exkl BK.

Zur Vermietung steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in bester Lage von Bruck an der Mur. Die Immobilie eignet sich ideal für Büro, Praxis, Dienstleistungsunternehmen, Studio oder Geschäftslokal als auch für Logistikunternehmen, Großhandel, Produktionsbetriebe oder E-Commerce-Lager.

Die Räumlichkeiten überzeugen durch helle Räume, eine funktionale Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dadurch bietet die Fläche optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftsmodelle.

Dank der guten Lage und Erreichbarkeit profitieren sowohl Kunden als auch Mitarbeiter von einer komfortablen Anbindung.

Straßenanbindung (sehr gut)

Die Gewerbefläche befindet sich in der Bienensteinstraße in Bruck an der Mur, einem wichtigen Wirtschaftsstandort in der Obersteiermark. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute regionale Anbindung. Über die nahegelegene S6 Semmering Schnellstraße sind wichtige Städte der Region schnell erreichbar.

Entfernungen:

• Kapfenberg – ca. 5 Minuten

• Leoben – ca. 15 Minuten

• Graz – ca. 45 Minuten

Der Bahnhof Bruck an der Mur bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Graz, Wien und Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel

• Bahnhof Bruck an der Mur ist einer der wichtigsten Bahn-Knotenpunkte der Region.
• Von dort bestehen Zugverbindungen Richtung Graz, Wien, Leoben und Salzburg.
• Innerhalb der Stadt verkehren Stadtbusse und regionale Postbuslinien, die die Stadtteile mit Zentrum und Bahnhof verbinden. (unser-stadtplan.at)

️ Parkmöglichkeiten

• In der Umgebung der Bienensteinstraße gibt es größere Parkflächen, z. B. einen
• Das ist besonders attraktiv für Kunden, Mitarbeiter oder Lieferanten.