Geräumige Büro- oder Praxisfläche zentral in Stainz

143,77
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 27.04.2026, 08:45 Uhr | willhaben-Code: 1085834981
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€ 1.270,92Gesamtmiete

s REAL - Leibnitz
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KontaktManuela Roiderer

Objektstandort

8510 Stainz, Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    6
  • Nutzfläche
    143,77 m²
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 862,62
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 408,30
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 237,22
Mehrwertsteuer€ 301,62
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.270,92
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche mit technisch moderner Ausstattung in der charmanten Gemeinde Stainz, im Herzen der Steiermark. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 143,77 m², sondern auch die ideale Umgebung, um Ihre geschäftlichen oder therapeutischen Ambitionen erfolgreich umzusetzen.


Änderungen der Innengestaltung sind mit wenig Aufwand gut möglich, da einige Wände in Leichtbauweise errichtet wurden.


Sie wollen Ihren neuen Arbeitsplatz kennenlernen? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9500m
Krankenhaus <9500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <8500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 0
  • Energiepass gültig bis: 2032-07-25
  • Energiepass HWB: 196.5 kWh/m²/Jahr
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1508,14 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 237,22 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 196,5
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL - Leibnitz
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Unternehmen


Adresse
Zentrale: Sparkassenplatz 48010 Graz
KontaktManuela Roiderer
Referenz ID961/35442
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1085834981 | Zuletzt geändert: 27.04.2026, 08:45 Uhr

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