Praxis-/Büroräumlichkeit mit 19,66m² im Gesundheitscentrum Preding bei Wildon

Im modernen Gesundheitscentrum 8504 Preding steht ab sofort ein hochwertiger Praxisraum mit 19,66 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei und im "all‑Inclusive"‑Modell – ideal für Gesundheitsdienstleister, die eine unkomplizierte Lösung suchen.

Ausstattung & Vorteile des Gesundheitscentrums

• Voll klimatisiert
• Barrierefrei & Lift
• Provisionsfrei
• Parkplatz direkt vor dem Gebäude
• Briefkasten & Paketraum
• Kostenloses WLAN im Foyer

Die Vermietung erfolgt auf Basis "all inclusive" aller Betriebskosten.

Mietpauschale (mit Ausnahme Internet und Telefon) zu a € 9,50/m2 netto:

Betriebskosten inkl. Strom derzeit: € 3,82/m2 netto

Wasser-Heizung-Kühlung derzeit: €1,29/m2 netto

= Gesamt € 14,61 / m2 netto

Top‑Lage im Gesundheitscentrum Preding

Das Gesundheitscentrum Preding befindet sich in einer sehr gut etablierten und stark frequentierten Lage. Der Standort bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und ist durch seine Position als Knotenpunkt zwischen den Bezirken Deutschlandsberg und Leibnitz optimal erreichbar – sowohl für Kundinnen und Kunden als auch für Mitarbeiter.

Perfekte Infrastruktur direkt vor der Tür

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung und sorgt für zusätzliche Kundenfrequenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich:

• Spar‑Supermarkt (gegenüber)
• Baumarkt
• Bankfiliale
• Tankstelle
• Frisör
• Mehrere Gastronomiebetriebe

Diese Kombination macht den Standort besonders attraktiv für Gesundheitsdienstleister, die von einer lebendigen Umgebung und hoher Sichtbarkeit profitieren möchten.