Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Herzen von St. Stefan ob Stainz - Jetzt eine der letzten Einheiten sichern!

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 28.04.2026, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 914889869
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€ 18 /m²Gesamtmiete

PAUSCHENWEIN immobilien GmbH & Co KG
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Objektstandort

St. Stefan ob Stainz 16, 8511 Sankt Stefan ob Stainz, Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1. OG
  • Nutzfläche
    14 m²
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 18

Objektbeschreibung

Moderne Büro- oder Praxisräume im neuen Büro- & Gesundheitszentrum im 1. Obergeschoss in St. Stefan ob Stainz zu vermieten


Im neuen Büro- und Gesundheitszentrum St. Stefan ob Stainz gelangen attraktive Büro- oder Praxisflächen zur Vermietung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen, Dienstleister im Gesundheitsbereich, Therapeut:innen, Ärzt:innen oder andere Freiberufler, die einen modernen Standort in einer aufstrebenden Region suchen.


  • Moderne Architektur & hochwertige Ausstattung
  • Ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter
  • Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit
  • Optimale Synergien durch bestehende Mieter im Gesundheits- und Dienstleistungsbereich


Kosten:

  • Nettomiete: € 18, -/m²
  • Betriebskosten: ca. € 2,31 netto/m² (zzgl. USt)


Die moderne Infrastruktur des Zentrums bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit in einem professionellen Umfeld.


Sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Einheiten im neuen Büro- & Gesundheitszentrum im Herzen von St. Stefan ob Stainz!

Lage

Gesundheit

Grünes Kreuz <20m

Apotheke <20m

Krankenhaus <17km


Kindergarten & Schulen

Mittelschule <500m

Kindergarten <450m


Nahversorgung

Supermarkt <150m

Bäckerei <100m

Einkaufszentrum <5km


Sonstige

Geldautomat <100m

Bank <100m

Post <150m

Polizei <250m


Verkehr

Bus <50m

Bahnhof <16km

Autobahnanschluss <5km

Sonstiges

Es ist ein Projekt, das es in dieser Form noch nie gegeben hat: In St. Stefan ob Stainz errichten die Allgemeinmedizinerin Anna Pauschenwein und Bauherr Robert Pauschenwein ein völlig neues Büro- und Wohlfühlzentrum.

Die beiden Betreiber möchten Ärzten, Gesundheitsanbietern und Unternehmern damit völlige Flexibilität und maximale Unabhängigkeit gewährleisten: Ob eigene Ordination oder Gemeinschaftspraxis, ob Zweitordination als Wahlarzt oder ein völlig neues Arbeitsmodell – Details besprechen Anna und Robert Pauschenwein gerne individuell mit interessierten Ärzten oder auch anderen Gesundheitsanbietern wie Masseuren, Physiotherapeuten, Fußpflegern, Kosmetikern usw.

Derzeit sind noch Flächen für Büroräume, Ärzte sowie Gesundheits- und Wellnessanbieter verfügbar.

Mit dem Einzug in das Büro- und Wohlfühlzentrum endet das Service von Anna und Robert Pauschenwein aber noch nicht: Sie bieten Komplettpakete von der Reinigung über die EDV-Wartung bis hin zu den gesamten Werbe- und Marketingmaßnahmen.

In jedem Stockwerk steht bei Bedarf auch eine allgemeine Sprechstundenhilfe zur Verfügung, die sich um Termine oder Patientenwünsche kümmert. „Natürlich kann jeder selbst mit seinem Team ins Ärztezentrum kommen und alles alleine machen.

Aber wer sich lieber nur auf seine Patienten fokussieren möchte, kann sämtliche Leistungen auch über uns beziehen“, erklärt Anna Pauschenwein, die selbst als Ärztin im Büro- und Wohlfühlzentrum mit dabei sein wird. Im und rund um das Zentrum ist auch die passende Infrastruktur vorhanden.

Direkt gegenüber befinden sich eine Apotheke und die Landesleitstelle des Grünen Kreuzes. Zum Büro- und Wohlfühlzentrum gehört auch eine Tiefgarage, in der ausreichend kostenlose Parkplätze für die Behandler und die Patienten zur Verfügung stehen.

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

PAUSCHENWEIN immobilien GmbH & Co KG
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Adresse
St. Stefan ob Stainz 168511 Sankt Stefan ob Stainz
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willhaben-Code: 914889869 | Zuletzt geändert: 28.04.2026, 11:30 Uhr

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