35 m² Büro mit optimaler Verkehrsanbindung: Impulszentrum Grambach

35,59
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 13:15 Uhr | willhaben-Code: 1475405116
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€ 15,16 /m²Gesamtmiete
€ 653,96 Gesamtbelastung

SFG - Steir. Wirtschaftsförderungsges.m.b.H.
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Unternehmen


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KontaktElisabeth Pirstinger

Objektstandort

Parkring 2, 8074 Grambach, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    30,15 m²
  • Nutzfläche
    35,59 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 351,27
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 193,70
Gesamtbelastung€ 653,96
Maklerprovision: keine
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Zusatzinformation: HMZ: 9,87 Euro/m² exkl. USt., BK: 5,44 Euro/m², Heizkosten in Betriebskosten inkludiert

Objektbeschreibung

Ab sofort kann ein Büro mit 35,59 m² Nutzfläche im Impulszentrum Grambach, Parkring 2 angemietet werden:

Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Grundfläche von 30,15 m² (siehe grüne Markierung in der Planbeilage), zzgl. Allgemeinflächen: 5, 44 m² (WC, Gang, gemeinsam nutzbare Teeküche), somit gesamt 35,59 m².


Mietpreis: 9,87 Euro netto pro m²

Betriebskosten: 5,44 netto pro m²


Heizung ist in den Betriebskosten inkludiert.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Es sind noch weitere Büroflächen im Parkring 2 verfügbar.


Es gibt besondere Konditionen für GründerInnen und Menschen mit Handicap. Keine Maklerprovision. Einbindung in das Netzwerk der Steirischen Wirtschaftsförderung. Organisation von Veranstaltungen.

Es gibt vor Ort kostenlose Parkplätze sowie eine Bus-Haltestation.

Möglichkeit zur Nutzung eines Besprechungsraumes (4 x pro Monat kostenlos)


(Der Mietpreis im Inserat basiert auf dem VPI 10/25 und unterliegt Anpassungen.)

Lage

Direkte Anbindung zur A2 Südautobahn und zur A9 Pyhrnautobahn.

Heizung

Heizung: Fernwärme

Premium Services

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

SFG - Steir. Wirtschaftsförderungsges.m.b.H.
SFG - Steir. Wirtschaftsförderungsges.m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Reininghausstraße 138020 Graz
KontaktElisabeth Pirstinger
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willhaben-Code: 1475405116 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 13:15 Uhr

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