Büroflächen ab ca. 415 m² bis 5000 m² - Ausbau nach Mieterwunsch - im Süden von Graz

Büroflächen ab ca. 415 m² bis 5.000 m² - im Süden von Graz zu mieten!

Am Unternehmensstandort in Premstätten gelangen vielseitig nutzbare Büroflächen zur Vermietung. Die verfügbaren Einheiten starten bei ca. 415 m² und bieten Erweiterungsmöglichkeiten bis zu einer Gesamtfläche von rund 5.000 m².

Die Anbindung südlich von Graz ermöglicht kurze Wege, während die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Schwarzl See eine hohe Lebens- und Freizeitqualität für Ihre Mitarbeiter garantiert.

Objekt - Highlights

- Ausbau durch Vermieter rasch realisierbar
- Bürofläche erweiterbar bis auf ca. 5000 m²
- Teeküchen pro Etage, moderne Datenverkabelung
- Kantine direkt am Campus
- Kühlung über Fan-Coil-Geräte
- ausreichend Parkplätze
- nahe Schwarzl See (südlich von Graz)
- über Personenaufzüge barrierefrei erreichbar
- Wachdienst am Objekt
- Lagerflächen

Nettomiete/m²/Monat EUR 7,50 - 10,00/je nach gewünschtem Ausbaustandard
Betriebskosten/m²/Monat EUR 3,00

• Region: Steiermark (ohne Graz)
• Direkter Anschluss an die A9 Pyhrn Autobahn, schnelle Verbindung zum Autobahnknoten Graz-West, die Grazer Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar, Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.Der Standort ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Busbahnhof Premstätten mit mehreren Regionalbuslinien (u. a. 510, 681, 691), die eine direkte Verbindung nach Graz bieten. Die Fahrzeit beträgt rund 20-25 Minuten, bei einer Taktung von etwa 30 Minuten an Werktagen.Ergänzt wird das Angebot durch den nahegelegenen Bahnhof Premstätten-Tobelbad mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Graz (Fahrzeit ca. 17 Minuten) sowie in Richtung Weststeiermark. Zusätzlich stehen Nachtbusverbindungen zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
Flughafen 3.37 km
Fernbahnhof 4.43 km
Autobahn 0.15 km
Bus 0.13 km