Büroflächen in Premstätten - von 60 m² bis 2.000 m² - zu mieten
2.000 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 08:20 Uhr | willhaben-Code: 1341133306
€ 11,40 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
8141 Premstätten, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandNeuwertig
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche2.000 m²
- Gesamtfläche2.000 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Objektbeschreibung
Büroflächen am Standort Premstätten - im Süden von Graz
Am Wirtschaftsstandort Premstätten stehen ab sofort hochwertige Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung.
Das Angebot umfasst Büroflächen von ca. 60 m² bis 2.000 m².
Direkte Erreichbarkeit der A9 (Pyhrn Autobahn). Perfekte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (Graz, Slowenien, Norden) sowie kurze Wege zum Flughafen Graz.
Objekt - Highlights
- Erreichbarkeit sowie schnelle Verbindungen in den Großraum Graz
- Kombination aus Einzelbüros und Mehrpersonenbüros
- Archiv- und Lagerflächen innerhalb des Areals
- klimatisierte Räumlichkeiten
- ausreichend Stellplätze
- Besprechungsräume
- 60 m² bis 2.000 m²
Nettomiete/m²/Monat EUR 11,40 - 11,90
Betriebskosten/m²/Monat EUR 2,60
Am Wirtschaftsstandort Premstätten stehen ab sofort hochwertige Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung.
Das Angebot umfasst Büroflächen von ca. 60 m² bis 2.000 m².
Direkte Erreichbarkeit der A9 (Pyhrn Autobahn). Perfekte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (Graz, Slowenien, Norden) sowie kurze Wege zum Flughafen Graz.
Objekt - Highlights
- Erreichbarkeit sowie schnelle Verbindungen in den Großraum Graz
- Kombination aus Einzelbüros und Mehrpersonenbüros
- Archiv- und Lagerflächen innerhalb des Areals
- klimatisierte Räumlichkeiten
- ausreichend Stellplätze
- Besprechungsräume
- 60 m² bis 2.000 m²
Nettomiete/m²/Monat EUR 11,40 - 11,90
Betriebskosten/m²/Monat EUR 2,60
Lage
Der Standort befindet sich in einem der bedeutendsten Logistik- und Industriezentren der Steiermark. Die unmittelbare Anbindung an den Autobahnknoten A9 (Pyhrn Autobahn). Ideale Erreichbarkeit des Flughafens Graz sowie schnelle Verbindungen in den Großraum Graz und die überregionalen Wirtschaftsregionen.
Etablierter Wirtschaftsstandort mit ausgeprägter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu international agierenden Unternehmen.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 1.30 km
Grundschule 2.64 km
Realschule 7.94 km
Gymnasium 12.35 km
Hauptschule 6.76 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 5.96 km
Gaststätten 0.26 km
Verkehr
Flughafen 2.92 km
Fernbahnhof 2.01 km
Autobahn 0.30 km
Bus 4.65 km
Sonstige
Zentrum 11.89 km
Etablierter Wirtschaftsstandort mit ausgeprägter Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu international agierenden Unternehmen.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 1.30 km
Grundschule 2.64 km
Realschule 7.94 km
Gymnasium 12.35 km
Hauptschule 6.76 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 5.96 km
Gaststätten 0.26 km
Verkehr
Flughafen 2.92 km
Fernbahnhof 2.01 km
Autobahn 0.30 km
Bus 4.65 km
Sonstige
Zentrum 11.89 km
Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Ausstattung
- Klimatisiert, Parkplätze, großzügiger Empfangsbereich , Sanitäranlagen, Archivflächen und Lagerflächen, WC getrennt, Aufzug, Büro - flexibel erweiterbar
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 2000,00 m²
- Bürofläche: 2000,00 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 11.9 Eur
- Nettomiete pro m² von: 11,4 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,40 Eur
- Kaution: 3 BMM zzgl. 20% Ust.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 61,1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,01
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Unternehmen
Adresse
Bankgasse 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktSwjatoslaw Sumann
Referenz ID109240628
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1341133306 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 08:20 Uhr
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