Businesscenter Lieboch - Klassische Büroräumlichkeiten (ca. 95 m²) in Lieboch zu vermieten!

95 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 21:40 Uhr | willhaben-Code: 1159615651
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€ 988€ 10,40/m²

Harb & Partner Immobilientreuhand GmbH
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Unternehmen


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KontaktSilvia Harb

Objektstandort

8501 Lieboch, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    95 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz

Preisinformation

Maklerprovision: 3 BMM
Kaution: 3 BMM
Zusatzinformation: Miete € 988,-- + BK inkl. HK a conto € 300,76 + 20 % USt. = Gesamtmiete monatlich € 1.546,51
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,40

Objektbeschreibung

Zur Vermietung angeboten werden hier top gepflegte und klassisch angelegte Büroräumlichkeiten welche sich im 1. Obergeschoss des  „Business Center“ in gut sichtbarer Lage von Lieboch befinden.

Ihrer Nutzbarkeit – div. Handels-, Büro, Ordination, Kanzlei, Schulungs- u. Seminarräumlichkeiten ist vielseitig.

Raumaufteilung: ein grosszügig angelegter und einladender  Empfangsbereich, 2 separate Büroräumlichkeiten, 1 Teeküche, 2 separate Toiletten. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Top gepflegten Zustand!  Die Räumlichkeiten sind klimatisiert.

Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Es besteht auch die Möglichkeit zur Anbringung Ihrer eigenen Werbetafel auf dem Werbeturm direkt vor dem Gebäude.

Im gut frequentierten Businesscenter befinden sich derzeit:  eine Rechtsanwaltskanzlei, ein Friseur, ein Versicherungsbüro, 1 Restaurant.

Miete:

Miete monatlich € 988,-- + Betriebskosten inkl. Heizkosten a conto € 300,76  = € 1.288,76 + 20 % USt € 257,75,- = Gesamtmiete monatlich € 1.546,51

Alles in allem ein gute Gelegenheit für einen innovativen Geschäftsmann/Frau sich mit einem neuen Konzept/Geschäftsidee zu verwirklichen!

Sofortbezug möglich!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Lage

  • Infrastruktur:
  • Lieboch ist eine der zuzugsstärksten Gemeinden der Steiermark!
  • Perfekte und gut frequentierte Lage,
  • unmittelbare Autobahnnähe (A2) sowie Bahnhofsnähe.
  • Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs,
  • Gemeinde, Post, Ärzte, Cafes, Reisebüro, Friseur, Optiker, uvm. erreichen Sie fussläufig.

Sonstiges

  • Raumaufteilung: ein grosszügig angelegter und einladender  Empfangsbereich,
  • 2 separate Büroräumlichkeiten,
  • 1 Teeküche,
  • 2 separate Toiletten.
  • Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Top gepflegten Zustand! 
  • Die Räumlichkeiten sind klimatisiert.
  • Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung.
  • Es besteht auch die Möglichkeit zur Anbringung Ihrer eigenen Werbetafel auf dem Werbeturm direkt vor dem Gebäude.


Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 64,2

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Harb & Partner Immobilientreuhand GmbH
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Unternehmen


Adresse
Radlstraße 20/18501 Lieboch
KontaktSilvia Harb
Referenz IDHS_805
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1159615651 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 21:40 Uhr

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