Class A Logistikimmobilie in Premstätten

Class A Logistikimmobilie in Premstätten

Das LOG CENTER PREMSTÄTTEN liegt in perfekter Lage im südlichen Industriegebiet von Graz, östlich des Ortszentrums von Premstätten und ist in unmittelbarer Nähe über zwei Autobahnanschlüsse (jeweils Auf- und Abfahrt) mit der A9/E57 und weiter auf die A2 angebunden.

Im Zuge der Umbauarbeiten wird die bestehende Halle auch erweitert. Es wird die Möglichkeit geschaffen das Mietobjekt in bis zu drei getrennte Mieteinheiten zu unterteilen.

Verfügbare Flächen:
Halle A:
Lager, ca. 4.275 m²
Büro EG, ca. 154 m²
Büro 1.OG, ca. 166 m²
Insgesamt, ca. 4.595 m² zzgl. anteilige Außenflächen 2.985 m²

Halle B:
Lager, ca. 8.790 m²
Büro EG, ca. 249 m²
Büro 1.OG, ca. 249 m²
Büro 2.OG, ca. 249 m²
Insgesamt, ca. 9.537 m² zzgl. anteilige Außenflächen 6.138 m²

Halle C:
Lager, ca. 3.247 m²
Büro EG, ca. 61 m²
Insgesamt, ca. 3.308 m² zzgl. anteilige Außenflächen 2.267 m²

Lager/Nettomiete/m²/Monat: ab EUR 6,75
Büro/Nettomiete/m²/Monat: ab EUR 12,25
Anteilige Außenflächen/Nettomiete/m²/Monat: EUR 0,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: EUR 1,00

Das Entgelt für die Mitbenutzung der anteiligen Außenflächen umfasst die Nutzung von PKW-Stellplätzen
Halle A bis zu 23 Stellplätzen
Halle B bis zu 48 Stellplätzen
Halle C bis zu 18 Stellplätzen

• Region: Graz
• Auf- & Abfahrt A9/E57 und weiter auf A2 angebunden.In unmittelbarer Nähe befindet sich das Cargo Center Graz für logistische Anbindungen.Der Flughafen Graz ist nur rund zehn Minuten entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 1.39 km
Grundschule 1.68 km
Realschule 7.35 km
Gymnasium 11.63 km
Hauptschule 5.89 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 4.99 km
Gaststätten 0.87 km

Verkehr
Flughafen 2.19 km
Fernbahnhof 2.73 km
Autobahn 0.31 km
Bus 4.77 km

Sonstige
Zentrum 11.10 km