Geräumiges Büro in Graz-Umgebung zu mieten

82,70 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 13:20 Uhr | willhaben-Code: 1216284835
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€ 1.102€ 13,33/m²

SHN Immobilienmanagement GmbH
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Unternehmen


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KontaktStefan Schönhofer

Objektstandort

Am Mühlbach, 8501 Lieboch, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    82,70 m²
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz

Preisinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,33

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Büroeinheit am Standort Am Mühlbach 2 in Lieboch.

Die Räumlichkeiten bieten eine vielseitig nutzbare Grundlage für Unternehmen, Selbstständige

und Geschäftsführer jeglicher Art, die einen zentralen Standort für ihre geschäftliche Tätigkeit

suchen.


Das Objekt eignet sich für unterschiedliche Branchen und Nutzungskonzepte und bietet die

Möglichkeit, den eigenen Arbeitsbereich individuell an die jeweiligen betrieblichen

Anforderungen anzupassen. Durch die Lage in einem etablierten gewerblichen Umfeld

entsteht eine angenehme und professionelle Atmosphäre für den täglichen Büroalltag sowie

für den Empfang von Kunden und Geschäftspartnern.


Besonders hervorzuheben ist die gute Erreichbarkeit des Standorts sowie die Nähe zu Graz und

den umliegenden Gemeinden. Damit bietet das Büro eine interessante Kombination aus einem

gut angebundenen Unternehmensstandort und einem angenehmen Arbeitsumfeld.

Die Immobilie richtet sich insbesondere an Unternehmer und Geschäftsführer, die auf der

Suche nach einem repräsentativen und funktionalen Standort für ihr Unternehmen sind.

Lage

Der Bürostandort Am Mühlbach in Lieboch überzeugt durch seine attraktive Lage im wirtschaftlich gut entwickelten Umfeld von Graz-Umgebung. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, funktionaler Infrastruktur und einem angenehmen geschäftlichen Umfeld bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf einen professionellen und gut angebundenen Standort legen.


Lieboch liegt südwestlich von Graz und zeichnet sich durch seine Nähe zur Landeshauptstadt sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Über die B70 sowie die A2 Südautobahn sind sowohl Graz als auch die umliegenden Gemeinden und überregionalen Wirtschaftsräume rasch erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort gut angebunden.


In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen, Dienstleistungsbetriebe, Gastronomie-und Nahversorgungsmöglichkeiten, wodurch sich ein vielseitiges und etabliertes Umfeld für den Büroalltag ergibt. Die Lage eignet sich damit sowohl für den täglichen Geschäftsbetrieb als auch für Besprechungen mit Kund, Geschäftspartner und Mitarbeiter.


Am Mühlbach 2 bietet somit einen modernen und gut erreichbaren Unternehmensstandort für Geschäftsführer und Unternehmen, die eine professionelle Büroadresse mit guter Anbindung an Graz und das regionale Wirtschaftsgebiet suchen.

LRH


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

SHN Immobilienmanagement GmbH
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Unternehmen


Adresse
Merangasse 128010 Graz
KontaktStefan Schönhofer
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1216284835 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 13:20 Uhr

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