Geschäftslokal / Büro / Studio zu vermieten!

39,90 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 11:05 Uhr | willhaben-Code: 841669365
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€ 504,72€ 12,65/m²

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


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Objektstandort

8054 Seiersberg, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    39,90 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 429,75
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 72,20
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 2,77
Mehrwertsteuer€ 100,94
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 504,72
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,65

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein gepflegter, klimatisierter Geschäftsraum im 1. Obergeschoss mit ca. 39,8 m² Nutzfläche. Durch normale Fenster sowie Dachfenster bietet die Einheit eine helle und angenehme Atmosphäre.


Der Raum verfügt über eine kleine Küche sowie ein separates WC und eignet sich ideal als Büro, Nagelstudio, Studio oder kleines Geschäft.


Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.


Gesamtmiete inkl. Heizung: EUR 693,-- monatlich


Heizung: EUR 87,20 


Highlights:
* 39,8 m² Nutzfläche
* 1. Stock
* Klimaanlage
* Kleine Küche & separates WC
* Helle Räume durch Dach- und Normalfenster
* Parkplätze vor dem Gebäude
* Vielseitig nutzbar


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6000m
Krankenhaus <4000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Universität <7000m
Höhere Schule <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <4500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <3500m
Post <1000m

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Stockwerk: 1. DG
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 504,72 Eur
  • Kaution: 3 Nettomonatsmieten

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
Kontaktakad. IM Markus Kober-Klammler
Referenz ID7939/2300162186
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willhaben-Code: 841669365 | Zuletzt geändert: 18.10.2026, 11:05 Uhr

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