Gewerbeflächen im 2.OG im Büro-& Gesundheitszentrum Stattegg bei Graz

Das dreigeschossige Gebäude bietet vielseitig nutzbare Gewerbeflächen, ideal für Geschäftslokale, Büros oder medizinische Einrichtungen. Offen gestaltete Grundrisse ermöglichen individuelle Nutzungskonzepte für unterschiedliche Anforderungen.

Im Erdgeschoss stehen bis zu 382 m² klassische Geschäftslokale mit repräsentativen Schaufensterfronten zur Verfügung: ideal, um Ihr Unternehmen ins beste Licht zu rücken.

Raum für individuelle Konzepte und Ideen
In den Obergeschossen gruppieren sich moderne Büro- und Praxisräume rund um ein lichtdurchflutetes Foyer, das Helligkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Im 1. Obergeschoss steht nur noch eine teilbare Gewerbefläche mit 100 m² zur Verfügung. Diese lässt sich flexibel anpassen und ist somit perfekt für kleine Teams, wachsende Unternehmen oder Praxisgemeinschaften.

Raum für Zusammenarbeit und Synergien
Das 2. Obergeschoss bietet Einheiten von 30 m² bis maximal 480 m². Sozialraum, Sanitäranlage, Meetingraum sowie Balkon werden gemeinschaftlich genutzt. Dieses Konzept schafft ideale Voraussetzungen für Austausch sowie Synergien und ermöglicht kostensparendes Arbeiten in einem modernen Umfeld.

Flexibel gestaltbar
Die teilbaren Edelrohbauflächen sind optimale Voraussetzungen für eine maßgeschneiderte Ausgestaltung sowie die Umsetzung prozessorientierter Konzepte mit dynamischen Grundrissen.

Stattegg verbindet die Vorzüge naturnaher Lebensqualität mit einer exzellenten Anbindung an Graz.
Nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt entfernt, bietet die Gemeinde ideale Rahmenbedingungen für Arbeiten, Gesundheit und Wohnen.
Das Büro-und Gesundheitszentrum liegt direkt im Dorfzentrum von Stattegg, unweit des Gemeindezentrums.

Key Facts Stattegg
* 3.029 Einwohner, Stand 01.2025
* Wachsende Gemeinde: Seit 1981 um über 70%
* Lage im Grazer Bergland
* Hohe Lebensqualität durch Naturnähe
* Gute Anbindung an Graz
* Vielseitiges Freizeitangebot

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
Bus 0.27 km
U Bahn 0.01 km
S-Bahn 0 km