Gewerbehalle mit Laufkran & Werkstattgruben - Hönigtal/Laßnitzhöhe!!

957,02 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 14:55 Uhr | willhaben-Code: 1276265931
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€ 5.743,06€ 6,00/m²

ALTERA real estate GmbH
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KontaktMarvin-Joel Stadler

Objektstandort

8301 Laßnitzhöhe, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    957,02 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 4.785,10
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 957,96
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 1.148,42
Mehrwertsteuer€ 1.378,29
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.743,06
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,00

Objektbeschreibung

Großzügige Lager- und Gewerbefläche zur Miete


In einem weitläufigen Gewerbeobjekt steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle zur Miete bereit. Die Halle eignet sich ideal für Kfz-Betriebe, Produktion, Handel oder gewerbliche Nutzung jeder Art.


Die Einheit verfügt über einen eigenen Zugang und ist separat erschlossen. Zwei Rolltore ermöglichen eine einfache An- und Ablieferung, auch für größere Fahrzeuge und Maschinen.


Highlights:


  • 957 m² Hallenfläche
  • Laufkran mit 3,2 t Tragkraft
  • 2 Werkstattgruben
  • Rolltore für einfache An- und Ablieferung
  • 2 Bäder - getrennt für Damen und Herren
  • 2 WCs - getrennt für Damen und Herren
  • Stromversorgung vorhanden
  • Ausreichend Parkplätze direkt am Objekt
  • Betriebskosten: EUR 2,00/m²
  • Heizkosten: EUR 1,20/m²

 


Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Das Objekt befindet sich in Hönigtal, Bezirk Graz-Umgebung im steirischen Zentralraum - und damit in unmittelbarer Nähe zu Graz. Die Stadtgrenze ist in wenigen Autominuten erreichbar, die Anschlussstellen der A2 (Südautobahn) und der S6 liegen ebenfalls in kurzer Fahrdistanz und ermöglichen eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.

Region: Laßnitzhöhe


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <2000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <8500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <2000m
Universität <7000m
Schule <1000m
Höhere Schule <6000m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <4500m
Einkaufszentrum <9000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <2000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2000m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Estrich
  • Heizung: Fernheizung
  • Abstellraum
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1979
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 6891,48 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 1148,42 Eur
  • Mietpreis pro m²: 5 Eur

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Packer Straße 2818501 Lieboch
KontaktMarvin-Joel Stadler
Referenz ID7494/526
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willhaben-Code: 1276265931 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 14:55 Uhr

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