Hochwertige Büroräumlichkeiten in Graz-Umgebung

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 1635392858
Bild 1 von 9 - IMG_7483
Bild 2 von 9 - IMG_7461
Bild 3 von 9 - IMG_7450
Bild 4 von 9 - IMG_7467
Bild 5 von 9 - IMG_7481
Bild 6 von 9 - IMG_7475
Bild 7 von 9 - IMG_7443
Bild 8 von 9 - IMG_6472
Bild 9 von 9 - Plan_1
€ 1.894,13Gesamtmiete
€ 2.272,96 Gesamtbelastung

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter322
KontaktNicole Puchinger

Objektstandort

8063 Eggersdorf bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    6
  • Stockwerk(e)
    1
  • Gesamtfläche
    132,40 m²
  • Befristung
    Minimum 3 JAHR(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.390,31
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 391,27
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 112,55
Mehrwertsteuer€ 378,83
Gesamtbelastung€ 2.272,96
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.894,13
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.272,96
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Kaution: € 4.200
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten in Eggersdorf bei Graz bieten auf rund 132m² eine optimale Arbeitsumgebung für Unternehmen unterschiedlicher Branchen. Die modernen Räume befinden sich in zentraler Lage in Eggersdorf mit guter Verkehrsanbindung und bieten eine sehr repräsentative Atmosphäre.


Die Flächen eigenen sich ideal für Bürogemeinschaften, Kanzleien, Architekturbüros, Start-ups oder Unternehmen die einfach Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld legen.


Eggersdorf bei Graz liegt nur rund 30 Minuten von der Graz Innenstadt entfernt, bietet eine ruhige , aber verkehrsgünstige Lage. Das Objekt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Parkmöglichkeiten gibt es direkt neben dem Gebäude. In der direkten Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister.


Für weiter Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren sie mich bitte gerne!

Ich freue mich Ihnen diese attraktiven Büroräumlichkeiten in Eggersdorf bei Graz präsentieren zu dürfen.


Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 132,4 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1390,31 Eur
  • Nebenkosten: 391,27 Eur
  • Heizkosten: 112,55 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1894,13 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 112,55 Eur
  • Mietpreis pro m²: 12,60 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 5344,74 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 6413,69 Eur
  • Kaution: 4.200,00 EUR
  • Kaution: 4200.00

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Graz

Unternehmen


Adresse
Radetzkystraße 158010 Graz
KontaktNicole Puchinger
Referenz ID0005003832
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1635392858 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 14:25 Uhr

! Anzeige melden